新浪乐居讯：近日，天津多个区土地征收成片开发方案公开征求意见，其中包括了拟建设项目、开发时序等内容，新浪乐居在此梳理了一下北辰区相关的成片开发的方案。

北辰经济技术开发区陆路港物流装备产业园

成片开发位置位于北辰区经济技术开发区陆路港物流装备产业园内。片区范围内共划分为两个地块，土地总面积为67.6603公顷，具体情况如下：

园区主要功能为工业和物流仓储，该片区拟建设项目以工业、物流仓储项目为主，配套建设防护绿地项目。片区整体于2022年至2024年底前完成土地征收和土地供应工作。具体情况如下：



京滨城际铁路北辰站片区

本次成片开发区域位于北辰区东部京滨城际铁路北辰站点周边，东至规划路次干路七，南至津榆公路，西至外环调整线，北至规划路次干路三，总面积48.39公顷，土地权属涉及大张庄镇李辛庄村和北何庄村。

本片区规划主导功能是商业服务业和铁路，通过一体化设计，充分利用北辰站的可达性和便利性，不仅能满足便捷的出入交通需求，而且配建餐饮酒楼、超市商场、银行宾馆、娱乐休闲、商务办公等综合设施，实现乘客不出车站就能享受到丰富多彩的现代城市化生活的功能。

成片开发区域拟建项目包括商业服务业、绿地与广场、道路与交通设施等，拟计划在2022—2024年开展土地征收工作。

小淀村示范镇出让地块A、B、C、D地块

该片区内，成片开发范围内土地利用现状为农用地23.7633公顷，其中水浇地8.9696公顷，果园1.7397公顷，坑塘水面3.1793公顷，农村道路0.705公顷，沟渠3.1712公顷，养殖坑塘5.9985公顷。建设用地17.6352公顷，其中工业用地2.9701公顷，农村宅基地13.133公顷，商业服务业设施用地1.3621公顷，公路用地0.17公顷。未利用土地2.7802公顷，其中其他草地2.7802公顷。该片区规划土地用途主要包括居住用地、商业性公共服务用地、防护绿地、中小学、幼儿园用地、市政基础设施用地及道路用地等。

该成片开发区域出让地块A地块计划于2022年完成征收工作，出让地块B地块计划于2022年完成土地征收工作，出让地块C地块计划于2024年完成土地征收工作，出让地块D地块计划于2024年完成土地征收工作。

来源：天津广播

文章来源:新浪乐居