经历过这一波波疫情，许多人买房的观念变了！

以前，大部分人都喜欢住在大城市，原因有很多：大城市里工作机会多、教育和医疗条件好、休闲娱乐活动丰富……

人们的需求旺盛促使大城市的房价居高不下，好多人只能在城里买一套小房子。

而如今，经历过封城、远程工作之后，人们偏好变了：想要大一点的房子、想要自己的院子、想要露天阳台、想要无敌美景……

于是，一大批城里人决定卖掉自己在大城市里的房子，置换一套乡村的房子。

当然，最好是景色优美的乡村！

随着越来越多的人有这样的需求，最美乡村的房价正变得越来越贵。那么，预算不多的人还有机会“上车”吗？

假设预算是15万欧元，在法国的最美乡村可以买到多大的房子呢？

拉罗什吉永（La Roche-Guyon）是法兰西岛大区瓦兹河谷省的一个市镇，位于该省西南部，属于蓬图瓦兹区。它是法兰西岛大区唯一一个拥有“法国最美村庄”这一称号的市镇。

房地产顾问西尔万·波特尔（SylvainPotel）在这个镇子里长大，他的父母在这个村子里生活了近40年。两年半前，西尔万创建了自己的房地产中介公司。

西尔万非常喜欢自己的家乡，他认为这里“与世隔绝”但又“离城里不远”，生活便利且环境优美。

这个小镇子的住户不多，只有250户人家。

这里的房子十分抢手，短短两年间，西尔万就卖掉了七套住宅。他说：“来自巴黎大区的客户非常多，他们对在这里定居很感兴趣。”

根据Meilleurs Agents 的数据，15万欧元的预算，可以在这里买到一套57平方米的房子。

当然，以这个价格能买到房子，但可能还需要花一些钱来维修。

Meilleurs Agents的数据研究员Barbara Castillo-Rico给大家做了一份总结：获得“法国最美村庄”光荣称号的村庄共有164个，在这些村庄，花15万欧元（包含公证费和代理费）能买到多大的房子？

请看下表

事实上，这样的排名也在不停地变化中，如今，乡村房产的价格正在加速上涨，和城市房产的差价正在逐步减小。

Barbara Castillo-Rico表示，一年以前，花15万欧能在Noyers-sur-Serein (Yonne)买到96平米的房子，如今，只能买到83平米。

巴黎近郊的最美乡村是不少人的首选地点，比如：Yonne市镇，这里离巴黎开车只需两小时。漫步在小镇的鹅卵石街道上，时间都仿佛慢了下来。

Gerberoy (Oise) 和 Yèvre-le-Châtel (Loiret)也是不错的选择，离巴黎更近，开车只需一个半小时！15万欧元能分别在这两个地方买到65平和81平的房子！

如果你想住在海边，可以选择巴夫勒尔（Barfleur），它是法国芒什省的一个市镇，属于瑟堡区。15万欧在这里能买到大约46平米的房子。

不过，这里50平方米以下的房源很少，通常情况下，一个50平米左右精装修的海景房卖价在22万欧元至25万欧元之间。如果预算不够，就只能选择镇子内陆地区的房子了。

另外，Yvoire (Haute-Savoie)也 是一个不错的选择。这里的景色美到爆！但房子的价格也高，平均价格为4795欧元/平，15万欧只能买到27平米的房子。

再往南边，Saint-Véran (Hautes-Alpes)的房产也备受追捧，因为这里附近就有滑雪胜地。15万欧元可以买到大约40平米的房子。

如果你想住大房子，那么可以考虑Saint-Antoine-l’Abbaye镇的Isère，这里有一栋150平米的房子正在出售，有5个房间，价格仅为9万欧元！

据中介介绍，站在这个房子的阳台上，你可以俯瞰整个村庄，还可以看到远处的山脉。当然，这栋房子稍微有点旧，买下它需要再花一些钱来装修，这也是它这么便宜的原因之一。

你想逃离大都市，到最美乡村里买一套房子居住吗？

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Ref：

https://www.leparisien.fr/immobilier/immobilier-achetez-un-bien-a-150-000-euros-dans-lun-des-plus-beaux-villages-de-france-15-04-2022-V2356L5OPFBJJAYPGPTMDLYDAQ.php

文｜遥远