“房地产业的优秀服务生”正在遭遇信用危机。

4月18日港交所披露易公开信息公示，香港证券交易所上市企业（02048）易居企业控股确认暴雷，于2022年4月18日到期的美元债违约！并同时触发2023年票据契约项下的交叉违约，2023年票据也暂停买卖！

18/04/2022 19:43港交所披露易发布：

据公开资料，易居的上述美元债发行于2019年10月，当期余额3亿美元，期限2.5年，应于2022年4月18日到期。

2020年易居企业控股录得了3.04亿元的归母净利润，2021年同比止盈转亏。根据该公司发布的未经审计年度业绩，2021年其营业收入同比增长9.85%至88.44亿元，但归母净利润却亏损了约88.93亿元。

该公司表示，2021年房地产行业进入寒冬，成交持续下行，多家地产开发商出现信用危机。

超20家头部房企入股

2018年，创始人周忻将地产圈半壁江山纳入股东行列，在港交所上市敲钟。

易居创始人周忻，一直善于经营关系网，与地产圈、资本圈大佬关系紧密。

易居作为房企销售平台，最大的客户也是恒大。2021年中报显示，因开发商信贷素质恶化影响，造成易居上半年净亏损15亿-17亿元，大部分是由恒大的债务暴雷引起。2021年更是巨额亏损，公司表示受到行业连锁反应的波及，房地产销售回款阶段性下行，整体业绩下滑，报告期内录得亏损的主要原因包括业务规模下降，就客户未偿还应收款项的预期信贷损失确认额外亏损拨备，以及整体地产市场下行导致其他资产的减值亏损。

易居还与多家房企深度捆绑，这是易居发展的重要基石。据了解，恒大、万科、碧桂园、融创等26家房企，都是易居的股东，然而今年以来这些股东很多都自身难保，这种深度捆绑成就了易居，也造成了“一损俱损”的局面。

实际上，易居企业控股最大的野心就是做“地产界阿里”。在天猫好房上线7个月后，2021年4月，其以18.6亿港元收购了阿里所持天猫好房85%股份。周忻宣称：“在三年内，天猫好房要完成300万DAU、2万亿GTV、500亿元营业收入的目标。”

对此，外界最大的质疑声便是，易居的营销思维与阿里的流量思维，做不了贝壳的“累活”。从目前天猫好房的内容来看，似乎还在走房产O2O的旧路。

此前，陈劲松“放手”世联行时，发了一条朋友圈：“秋天来的时候，有人总想到冬天，有人满怀着丰收。”

此刻周忻又在想什么？

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