4月20日，

三明市自然资源局、三明市公共资源交易中心

发布公告，

将于2022年5月10日

以拍卖方式出让

三明市列东片区350402-01-B-05地块、

三明市下洋片区E-21地块

国有建设用地使用权。

以上地块公开出让后将按有关规定予以权属登记并注销该地块范围内原登记的不动产权，如有异议者，请于本公告发布之日起15天内携带有效不动产权属证书向市自然资源局提出，逾期不予受理。

一起来了解

关于地块更多的信息！

01

三明市列东片区350402-01-B-05地块

出让面积：2731.18㎡

计容建筑面积：≤13655㎡

土地出让用途及年限：商服用地—零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地，出让年限40年。安置办公用地产权调换部分保持与原产权一致的土地使用权性质，超过产权调换部分按出让类型办理。出让用地的用地期限自土地交付之日起算。

拍卖起始价：2600万元

出让方式：按照价高者得原则确定土地竞得人，以增价方式进行报价，每次增价幅度不小于人民币10万元的整倍数，拍卖过程中可以根据竞买人竞价情况调整增价幅度。

02

三明市下洋片区E-21地块

出让面积：13367.07㎡

计容建筑面积：≤45450㎡

土地出让用途及年限：住宅用地—城镇住宅用地，出让年限70年；商服用地—零售商业、餐饮、商务金融、其他商服用地，出让年限40年。幼儿园用地为划拨用地。拆迁安置房用地产权调换部分保持与原产权一致的土地使用权性质，超过产权调换部分按出让类型办理。出让用地的用地期限自土地交付之日起算。

拍卖起始价：3000万元

出让方式：采用“限地价、竞安置房回购价”出让方式，设定土地最高限制价格4400万元（溢价率46.7%）。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人，以增价方式进行报价，每次增价幅度不小于人民币50万元的整数倍，拍卖过程中可以根据竞买人竞价情况调整增价幅度；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞安置房回购价的方式确定竞得人，竞买人向下竞报的回购价以5000元/平方米为起始价，每次竞报下降幅度为10元/平方米或10元/平方米的整数倍，按竞报回购价最低者的原则确定竞得人。

两地块拍卖活动

定于2022年5月10日上午

在三明市公共资源交易中心第一交易厅进行，

块地最终将花落谁家？

一起拭目以待！

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