4月20日上午，温州生态园举办黄屿板块土地推介会，共吸引了保利、建发、绿城、万科、龙湖等14家知名房企和区域龙头房企代表参会。管委会主任陈朝明主持会议。

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会议现场

会上，陈朝明向参会房企表示诚挚欢迎，并介绍了温州生态园基本情况以及黄屿板块区位规划、未来发展方向等内容，让参会房企全面深入了解黄屿板块相关情况，增强参与板块开发建设的信心。

本次推介会是温州生态园首次举办的公开土地推介会，共涉及6宗土地，总面积约341亩，均位于鹿城、瓯海、龙湾三区交界处的黄屿板块，东连龙湾文昌创客小镇，南临三垟湿地，西接中央绿轴公园，北近省级富春未来社区，区域位置优越，交通设施便利，周边配套成熟。

近年来，随着黄屿板块区域环境不断改善，公共服务逐渐完善，城市能级不断跃升，区域功能和品质得到显著提升，开发条件较为成熟，具有良好的开发前景和升值空间。

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座谈交流

推介会聚焦近期土地供应计划和地块详细信息，通过航拍视频、PPT、周边三维建模、读地手册等方式，全面直观介绍了地块周边景观绿化、商业配套、公共服务设施等情况，并结合温州生态园功能定位、板块土地市场行情、未来规划实施等内容，多维度、全方位展现了地块潜在价值和发展前景。

在房企座谈会环节，房企代表们对黄屿板块表现出了浓厚的投资兴趣，并围绕黄屿板块未来发展及投资机遇纷纷踊跃发言、交流想法，提出了若干意见和建议。不少房企表示，对于黄屿未来的区域发展和房地产市场充满信心。

陈朝明表示，随着城市建设脚步的加快，以及温州大学附属学校、凯迪融创中心等周边重大项目不断落地，黄屿板块的人居环境和区域品质将得到持续改善，板块价值不断攀升，未来具备较大投资升值空间，希望与会房企积极参与黄屿板块开发建设，实现合作共赢。此外，管委会相关部门要做好市场调研和信息沟通，在土地规模、出让价格、公共服务配套宣传等方面进行深入研究分析，为后续土地出让提供坚实支撑。

下步，温州生态园将以此次土地推介会为契机，进一步完善出让土地招商推介渠道，充分挖掘黄屿板块土地价值，将其打造为以品质居住、商业休闲、文化体验为主导功能的“公园街区、水乡慢城”。

地块信息介绍

地块一：黄屿单元C-11地块，用地性质住宅用地，位于万科金域传奇北侧，用地面积约122亩，可开发建筑面积约22万方，其中兼容商业体量1.2万方，配建12班幼儿园。百亩大盘，方正规则，双侧环河，视野开阔，为本期重磅推介地块，现场已完成做地，预计今年二季度出让。

地块二：黄屿单元C-04地块，用地性质住宅用地，位于中梁首府壹号院南侧，用地面积约91亩，可开发建筑面积约17.6万方，配建菜市场。

地块三：黄屿单元A-40地块，用地性质住宅用地，位于宏地壹品国际以南，用地面积约48亩，可开发建筑面积约9.6万方，配建基层社区用房、基层社区文化活动室、基层社区老年服务中心、托儿所、城市书房等公共设施。

地块四：黄屿单元A-51地块，用地性质住宅用地，位于蓝光广城·未来天辰以南，用地面积约39亩，可开发建筑面积约8万方。

地块五：黄屿单元B-03地块，用地性质住宅用地，位于黄屿山公园东北侧，用地面积约18亩，可开发建筑面积约3万方。

地块六：黄屿单元A-38地块，用地性质商服用地，位于德信爱琴海岸以南，用地面积约23亩，可开发建筑面积约3.9万方，配建基层社区用房、社区医疗卫生站、基层社区老年服务中心、托老所、菜市场等公共设施，地块体量适宜。

地块区位示意图，仅供参考，以有关部门发布为准

◎来源：生态园资规局、记者：张涵语、叶腾超

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