新房装修是很多户主既期待又摸不着头绪的一件事,大多数人在买完新房后手头都会有点紧,那么在装修上花费多少预算便会成为他们考虑的事。很多户主常常听别人说起装修超预算的问题,那怎么做才能在装修时不超出之前的装修预算呢?下面这几个步骤一定要做好。
第一步:做出总预算
这一步既粗暴又简单,就是大家算算自己手头有多少钱能够拿来用于装修,当然这还要根据自己的房屋面积,装修风格以及实际需求来决定。在这一步可以先给出比较粗略的数字,比如10万 20万,30万,50万等预算。这里要提醒大家的是,总价预算是在做减法,后续装修的每一笔支出都要从预算中扣除。
第二步:留出备用金
不管大家如何做精确计算,往往都会出现超支的问题,只是超支的金额不等。题主也在问题中标明:不要超支的太离谱就可以,备用金是在遇到超支项目时可以启动的一笔资金。比方说本来想买的抽油烟机是2000块,但后来因为质量选择了3000块的抽油烟机,那么多出来的这1000块钱就可以从备用金里取出。
备用金准备多少比较适宜呢?太多和太少都不合适。备用金应为预估总价的20%。打个比方说,一位户主准备拿出50万进行房屋装修,那么他预留出20%,也就是用10万作为备用金。剩下的40万则是实际的装修预算,也就是说这40万可以满打满算的算做装修费用。10万块钱的备用金最后可能会被剩下,也可能会一分没动,它的作用就是上保险。
第三步:划分大类
整个房屋的装修大概可以分为装修费用,水电费用,家具费用。很多设计师将这三个费用算出一个黄金比例,即2:2:1。还是拿我们第二步中的实际装修费用40万为例,黄金比例划分后分别是装修费用16万,水电费用16万,家具费用8万。但这个黄金比例只是大概的价格,也并非要严格按照这样进行。比如,一位户主对于家具的要求较高,那么可以把装修的部分费用移到家具费用中来。
第四步:细化支出
这一步就是把第三步划分的大类再细化,然后标明每一小项的价格。这一步就要考虑到各位户主选择了哪种装修方式,是全包,半包还是清包。如果一位户主选择了半包,户主就要自己去购买主材,那么就需要把给装修公司的支出从装修费用里减去。大家可以在电脑上或者在手机里做一个详细的表格,以便日后进行对照查看。
第五步:从细节处控制预算
以上是我们如何做好精准预算的过程,那么接下来就要讲一讲如何控制预算,省掉那些没有必要的花费。
首先是不为标新立异而买单。无论是装修风格还是家具选择,特殊的总是比普通的价格要高一些。以最常见的装修墙面为例,双色拼接式的乳胶漆,无论是材料还是工费一定会比纯色墙面在价格上高出很多。
其次要做到不为完整买单。这里指的完整是指一些商家推出的某一系列、某种组合或某种套装。有的户主会为了省时省心想一次配齐,但一系列或是某组合往往会掺杂着几个并不是那么需要的产品,虽然单价上会比单独购买要便宜,但其实是中看不中用的东西。
最后要做到不为好奇心买单。这里还是强调,大家要根据自己的实际需要去选择产品和家具。如果之前没有泡澡的习惯,那么就不需要去买浴缸;不经常居家做饭就不用买把烤箱、空气炸锅以及电磁炉等厨电产品全部备全。
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