重要文件出炉，泰州将新增一批重大项目！

近日，官方正式发布关于对《海陵区“十四五”现代服务业发展规划》公开征求意见的公告起。

涉及以下几方面重点内容：

●商务服务：华美达(暂定名)大酒店；

●文化旅游：中溱风景区、奥山冰雪世界、麒麟湾农文旅项目、瑞力-林海文创科创园、八字风情文化街；

●高端商贸：中骏世界城、斜桥商业综合体、居然之家、品味涵东；

●教育康养：妇女儿童医院住院部大楼、城市儿童书房、瑞峰口腔门诊、全民健身大厦；

●现代物流：罡杨数字云仓产业园、申通（泰州）智慧物流电商产业园；

1

华美达(暂定名)大酒店

地理位置：南通路北侧、茂业百货东侧

建设内容：打造会议、住宿、餐饮以及娱乐为一体的高端酒店

计划总投资：6亿元

目前，茂业置业公司在南通路南侧建设两栋超高层商办建筑。北侧高层商业建筑，开发公司曾对外宣传过会引入万豪酒店。

但规划多年一直没有传来实质性消息。

而在此次文件中，也再次提及未来作为高端酒店的打造。不过由原来的万豪酒店变成华美达酒店（暂定名）。

2

中溱风景区

地理位置：森园路南侧、春晖路东侧

建设内容：集游览观赏购物于一体，以园林山水、古树名木、奇花异石打造风景优美的休闲胜地

计划总投资：5.2亿元

该项目正式去两年中天在城北接连接连拿下的地块，将在3 年内建成 3A 级景区，5 年内联合相邻地块建成4A 级景区。

根据文件，除了购物之外，该项目还将打造成为园林山水、古树名木、奇花异石的休闲胜地。

3

奥山冰雪世界

地理位置：迎春路南侧、江州路西侧

建设内容：打造集室内滑雪、真冰场、篮球场、羽毛球场、游泳馆、教育培训、商业配套等于一体的综合体

计划总投资：15亿元

2020 海陵·北京产业投资说明会暨项目集中签约仪式在北京举行，奥山控股与江苏省泰州市海陵区人民政府就 “奥山·泰州冰雪体育运动中心”项目签订投资协议。

总投资约 20 亿元、总建筑面积约 20 万方，打造集冰雪体育中心、冰雪风情商业街和品质生活区于一体的商业综合体。建成后，将吸引更多的冰雪运动顶尖人才、重要赛事、活动在此举办，这里也将成为海陵区冰雪体育运动的新地标、新名片。

4

麒麟湾农文旅项目

地理位置：麒麟湾生态园

建设内容：文化、小品、民宿、路亚基地等

计划总投资：1亿元

近年来，麒麟社区发挥村庄天然区位优势，流转土地5500亩，先后引进了香草湾、海陵区农业科技示范园、梅兰春酒厂有限公司、城西生猪养殖基地、天普园林、吉星农业等一批具有地域影响力的企业。

麒麟湾生态园的打造，为海陵区城北生态走廊的打造注入新活力。

5

瑞力-林海文创科创园

地理位置：林海北厂区

建设内容：打造集文化创意、科创办公、高端配套为一体的综合性产业园区

计划总投资：10亿元

瑞力-林海文创科创产业园项目，位于海陵区迎春西路198， 原址是林海集团北厂区。

项目将把林海北厂区打造成全市第一家集文化创意、科创办公、高端配套等为一体的综合性产业园区。引进、培育省内外优质文创、科创、商业配套品牌落户海陵，带动区域产业升级，提升区域创新创业活力。

项目计划运营目标，总投资10亿元，进驻品牌企业300余家，创造就业岗位2000多个等。

6

八字风情文化街

地理位置：八字街区

建设内容： 打造具有浓厚泰州传统建筑、文化特色的里坊式历史文化街区

计划总投资：3亿元

2021年3月11日，泰州老城区泰地储告〔2021〕2-1号地块以总价4900万元成交，成交楼面价约6426元/㎡，由泰州市弘泽房地产开发有限公司（金领）拿下。

据悉，金领将计划总投资3亿元，打造一座里坊式历史文化街区——八字风情文化街！

7

中骏世界城

地理位置：迎春东路北侧、春兰路东侧

建设内容：集餐饮、零售、娱乐、社交、办公等为一体的综合性生活体验中心

计划总投资：18亿元

中骏世界城于2019年12月8日签约，目前已开业。

项目总建筑面积约45万㎡空间，其中大商业总建筑面积近12万㎡，3.5万方主题商业街区，共有6层购物空间。打造成为集购物、休闲、文化、娱乐为一体大型商业综合体。

8

斜桥商业综合体

地理位置：南通路北侧、老东河路东侧

建设内容：集办公、购物以及休闲为一体的商业综合体

计划总投资：3.5亿元

该项目总建筑面积31059.16㎡。

根据此前的土地出让公告，该项目须在2021年2月20日前动工开发，3年（截止2024年2月20日）内开发完毕。

9

居然之家

地理位置：鼓楼路西侧、运河路北侧

建设内容：以家装建材为主的大型商业综合体

计划总投资：3.5亿元

项目位于鼓楼北路西侧，集高端家居、建材零售、娱乐、休闲、餐饮及配套商业于一体。建成后将加快北部地区繁荣，提升周边人气，不断满足人民群众对美好生活的需要。

10

品味涵东生活广场

地理位置：徐家桥路南侧，凌家桥巷东侧，鼓楼路西侧

建设内容：建设城市生活广场以及配套设施

计划总投资：5.01亿元

2019年泰地储告【2019】7-2出让，成交楼面地价10236元/㎡。根据公示显示，项目以商业为主，配建酒店和住宅。

11

妇女儿童医院住院部大楼

地理位置：医院现门诊大楼东侧、迎春路南侧

建设内容：集医疗、保健、科研、教学为一体的妇产医院

计划总投资：5.7亿元

项目是集“医疗、保健、科研、教学”为一体的二级甲等妇产医院。总投资5.7亿元。整体设计秉承“现代化、专业化、信息化和人性化”的理念。

落成后将成为省内最大规模的社会办医专科医疗机构，医院的服务能力和就医环境将大幅提高及改善，能更好地满足泰州妇女儿童的就医需求。

12

城市儿童书房

地理位置：鼓楼北路智堡公园西侧

建设内容：打造城市亮点，建设城市儿童书房

计划总投资：1.8亿元

中海·稻河九里配套城市儿童书房。

瑞峰口腔门诊

地理位置：海陵南路莲花2号区46栋

建设内容：综合性的口腔专科医院

计划总投资：1.03亿

全民健身大厦

地理位置：智堡路西侧，天韵景园北侧

建设内容：建设游泳馆、综合体育馆、射击馆、商业以及停车场等配套设施

计划总投资：1.5亿

全民健身商业综合体是“北大门”建设的重要项目，该项目是我区迎接省运会推进全民健身实施的项目之一，集商业、休闲、体育综合中心于一体。

建成后将与智堡公园连成一片，为市民提供多种健身活动场所，推动海陵全民健身事业发展。

15

罡杨数字云仓产业园

地理位置：罡杨镇派出所东侧、天罡路北侧

建设内容：集办公、标准智慧云仓、数字经济研发中心，集中仓储区等为一体的数字产业园区

计划总投资：2.58亿元

16

申通（泰州）智慧物流电商产业园

地理位置：运河路北侧，界沟路东侧

建设内容：建设苏中智慧物流分拨中心

计划总投资：5亿元

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