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隐逸之江 禀赋豪宅基因

西湖的价格洼地

“欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜。”静美的西湖，构筑了杭城的气质，能私藏西湖的山水，是大多数人的向往，也是少数人的日常。

之江，作为西湖的延伸段，素来有“氧气之城”的美誉。腹地内的九溪、五云山、云栖等这些富贵山水，对于无论是杭州人，或外地游客而言，是时常惦念着要打卡的旅游观光胜地。登高远眺，可赏西湖之秀美，可观钱塘江之壮阔。

之江 | 夏阳 摄

若要论主城的宜居板块，之江便一直独领风骚。同时，这里也是高端改善的起源之地。从最早的绿城九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅，再到后来的阳明谷、九树、云栖玫瑰园等，无一不是高级低密豪宅。时至今日，这些建筑，已经成为时代的收藏品，可遇而不可求。

建城之后，杭州的发展就围绕西湖展开，从东侧向北向西沿湖拓开，有了现在的黄龙以及书香底蕴的文教区，而之江就像个低调的“隐者”，甚至时常被遗忘。一来是之江与西湖群山的物理屏障，二来之江本身土地容量不大，这就决定了它并非传统投资型板块，热度自然也不够高。

之江 | 夏阳 摄

而随着拥江时代的发展，带动了之江新城万亿级产业带规划，云栖小镇落地，阿里巴巴、富士康、Intel等400多家企业入驻，区域内生活配套资源升级，以及地铁6号线打通与滨江的连接，无疑形成了人流的虹吸效应。属于之江的瞩目时刻已来，而相比滨江最高限价50000元/㎡，钱江新城最高限价70000元/㎡，最高限价才38500元/m²的之江，或许是西湖的价格洼地。

• 贰 •

新希望地产入杭4载

书写12大著品，与城市共进

新希望地产，入杭才4年的时间，却已开发了12个项目，不仅重仓萧山市北，而且还进入钱塘区、东湖新城等多个板块，不难看出两条稳、准、狠的择址逻辑：一是紧跟新规化的新城；二是抓住主城区的向外延伸区域。

新希望进驻时间虽短，但在素有「外来大鳄的“百慕大”」之称的杭州，留下不少口碑丰收的作品。与本土开发商合作，深入市场，读懂土地，了解城市人居所需，并打造更符合市场及人们喜爱的项目。纵观新希望的现象级热销，春夏锦宸三开三罄，最低中签率仅5.7%；锦粼府多次用热销佳绩，坐实奥体当之无愧的明星红盘……

新越锦粼府丨交付实拍图

一直以来，新希望秉承着“精致产品，绿色生活”的企业理念，用心打造产品，将自然与社区深度融合。在之江板块的新希望·锦翠栖源，便是一次产品力与审美力高度凝练的重磅级作品，而且这一次，新希望还在“新”上面做足了文章。

• 叁 •

画境式住宅大平层，袛此102席

进阶金字塔高质邻际圈

基于对高端客群的洞察与描摹，新希望深知如今市面上其实缺少对塔尖之上的那一波人真正改善的产品。要么追求高货值进行高低配，园区居住氛围鱼龙混杂，生活质量大打折扣；要么在户型面积上取市场需求的中位值，而超过200方的产品少之又少。

锦翠栖源丨效果图

锦翠栖源，可以说是当下对市场真正高端改善的“补缺”。整个园区纯粹规划了102席大平层，而且只有建面约245方户型，这意味着左右邻里间有着差不多的购买力，在同一个圈层里，大家的价值观、品味、兴趣等也比较相似，不管是生活，还是生意都或将迎来更高质的进阶。

锦翠栖源丨户型图

而且将「画境式住宅」的概念融入到建筑的营造中。从远景看，如果把整个之江山水看成是一幅流动的山水画，那么恍若瓷白的锦翠栖源就是其中的一景，与整个之江的人文气质和谐统一，融合共生；从近景看，锦翠栖源的素雅建筑，如同纯净的画布，自然是高技派画师，运用中国工笔画精雕细琢的手法，在画布上勾勒、泼墨、雕琢。

三段式窗景，又将这幅画投射在室内，照映进居者的心灵，窗外是风景，窗内即人生，在此感受“天人合一”的东方隐谧之境。

锦翠栖源丨展示样板间

园林营造上，因借相地，巧夺天工。从江南园林中汲取灵感，打造「一轴四院」的景观节点，隐静的宅间花园等，每一棵树，每一块石，讲究画境的构图，运用对景、障景、借景等造园手法，将植被按照色彩、造型、高低错落排布，使居者在移步换景间，遇见静谧的心境与拙朴的自然。

• 肆 •

无间大师美学升级「希望+」臻装

一线品牌云集 高定艺术生活

在臻装方面，更是下足了功夫，让我们看到了新希望的诚意。

斥巨资联袂曾操刀过汤臣一品、江南里、杭州壹号院、仁恒滨江园等一众鼎级豪宅的无间设计大师团队，将吴滨先生「摩登东方」的独特设计语言，融于之江山水的语境中，重新解构人与自然的关系，并为锦翠栖源定制85项「希望+」臻装包，致敬杭州有品位的艺术藏家。

锦翠栖源丨展示样板间

整个户型的惊艳度简直无死角。围绕公卫打造光之回廊，记录孩子的成长时光；南向三开间光玻璃的面宽就达到了约16米；南向双套房，且主卧的开间尺度做到约6.2米；注重大家大宅公区的使用，LDK一体化设计，在约6.1米宽的大横厅里赛车、锻炼等等，想想都令人向往。

锦翠栖源丨展示样板间

我们去看过项目，锦翠栖源在精装可谓真的大手笔，隐藏了不少豪宅改善的“小心思”。比如，东芝中央空调、新风系统、地暖三大件已是基础版；为了融入整体环境，不畏工艺的繁复，成本的投入，全屋大量采用弧形造型设计；主卧男女双衣帽间，女衣帽间明窗设计……每一项单拎出来，都爆点十足！

• 伍 •

首创社群服务「野孩子计划」

以自然为连接 打造有温度的社区

从新希望入行四年的成果来看，已然是难得一见的匠心企业了，品质有口皆碑。不管是第一个交付的锦粼府，还是首个精装交付的锦宸，从产品外立面的领潮审美到园林的用心规划，皆受到了业界媒体、业主的一致好评。

新希望锦宸丨交付实拍图

而新希望的深耕不止专注于产品本身，还将更多的诚意与创新投入到社群服务领域。2020年，新希望地产杭州公司首创社群服务模式「野孩子计划」，在探索与实践中形成了WILD 野趣、WIDE野望、WARM 野邻 在内的「3W生活主张」，希望在自然缺失的当下，鼓励孩子与家长走进大自然，以孩子为纽带，连接家庭与社群，让生活变得有温度、有活力、有乐趣。

野孩子计划丨实景图

作为一家老牌房企，新希望地产获得了最好时代的“糖衣”，同时与社会、国家风雨同舟，积极参与所到城市的美好共建之中，为城市打造高质量精品项目，为人们带来美好绿色生活。我们有理由相信，新希望地产不会辜负之江这块珍贵的土地价值，也不会辜负那些为社会创造价值后渴望高改生活的时代人物。

锦翠栖源丨效果图

锦翠栖源是新希望地产入行4载的集大成之作，其产品力与审美力不言而喻，建面约245㎡画境式住宅大平层，现已进入清盘倒计时的珍藏阶段，竞藏从速，机不可失！

END

杭售许字（2022）第005003号

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