疫情之下，经济停摆，不少人失去了经济来源。

最近居居在抖音上看到苏州市法拍房累计挂牌量已经达到3.7w套，并且数据还在不断攀升。

众所周知，法拍房的来源包括破产抵押、司法处置、断供等等~

其中最扎心的还属房贷断供！

事实上，这波疫情之下，不少苏州买房人已经因为还不上房贷，被迫断供。

一面是惨淡的市场，

一面是断供潮下挣扎的家庭

数据表明

苏州乃至全国都正在经历“断供潮”

疫情和楼市低潮的碰撞

击碎了无数人的梦…

你们身边，有房贷断供的人吗？

01

4大银行！起诉20万断供买房人！
降薪、裁员、行业灭顶之灾下
断供潮来势汹汹

今年年初，中央财经大学金融学院教授在微博上发了这么一段话：“2022年刚开年，四大行已经起诉20万断供业主”。

前段时间，招商银行一家，起诉了近8.9万人，原因就是因为房贷断供，还不上了，看这触目惊心的数字！

另一方面，今年的法拍房相比以前数量激增！

数据显示，2017年，阿里拍卖·司法网的住宅拍卖房数量为9000套；如今已经超过了160万套，相比2017年涨了180倍！

图源：在湾区

1月份，苏州法拍房数量36638套，位于全国热点城市法拍房数量排名前列，远超北京、上海，如今数量已经涨至37245套，这一庞大的数字引人深思。

法拍房数量猛增，虽然不全是断供惹的祸，但我们也无法否认——断供潮真的来了！

“没想到躲过了疫情，没躲过断供”， 此前，一位断供人的自述曾冲上热搜——

“我断供了，房子没了，倒欠19万，几乎失去了一切”

他只有35岁，却似乎放弃了自己的人生，皆因一套房子。

2017年他在燕郊买了一套140㎡的三居室，总价426万，贷款298万，每月月供1.68万元，迄今为止已经还了80万。

而已经偿还的80万中，有16万是本金，64万是利息。

再算上给出的128万首付，已经有208万搭在了这套燕郊的房子上。

然而，可能是因为夫妻俩都在 互联网/教培/房地产行业，行业形势巨变 后，他突然发现，自己还不起房贷了…

疫情这几年，生意越发不好做了，尤其是教育、餐饮、酒店、地产等行业，类似的事件还有很多。很多人遭遇了降薪潮、裁员潮，收入大幅降低，无力偿还只能抵押房产。

拿餐饮行业来说，苏州从2月份直到现在，堂食仍未放开，可想而知…

还有一种造成断供的原因是，买房杠杆拉的太高了。

前几年的时候楼市打的还是比较火热，大家一窝蜂买房，在行情好的时候一切都是岁月静好，行情一旦不好，有些人很难兜得住。

转手就赚百万这件事，百分之百的人都会动心，无论是终极改善还是超级刚需都一样，这种诱惑是很难抵挡的。

很多人在这口深不见底的大染缸里浸染、沉浮，自住+投资成为了买房人的最后底线。

举全家之力、抵押经营贷…为了赶上楼市这班狂欢车，多少人掏空了口袋。

然而闭眼买房时代结束，房地产早已过了暴涨的年代。

尤其是眼下经济波动期，一定要注意自身财务状况，谨慎购房，合理增加杠杆。

02

贷款延期，不上征信！

苏州这波救市恰到好处！

好在疫情期间，ZF也在积极救市！

眼看着即将断供，苏州这波救市来得恰到好处！

发布20余条举措，进一步帮助企业纾困解难，减税、减租金、支持利率下调、发放餐饮消费券，着力稳住全省经济基本盘。

政策一出，苏州各方迅速响应！

首先是房贷延期，苏州、昆山、常熟，超50家银行出台延期还款政策，最长可延期6个月，没有罚息也不上征信。↓↓

苏州市区13家银行出手

最长延期6个月

部分银行甚至给出了两套方案可供选择

不光商业贷款可以延期，公积金贷款政策也已放松，截至今年7月31日，住房公积金贷款未正常还贷，不作逾期处理，不影响个人征信！

并且苏州大市公积金贷款额度全面提升，个人最高贷60万，家庭最高贷90万！

延期还贷！多少家庭又能缓一口气了~