文、图/羊城晚报全媒体记者 柳卓楠通讯员 周翼、欧金池、叶茜

4月28日，黄埔区举行“促进商贸企业高质量发展9条”政策推介及商业指数发布活动，会上首届《黄埔商业指数》正式发布，该报告对黄埔区目前的宏观经济多项指标进行了解读和分析。

“黄埔区的制造业及科技发展比较发达，但商贸业起步较晚，直至2010年才初具雏形，但近年市场份额快速攀升，超越荔湾、越秀等成熟商圈，将成为‘广州商业潜力股’。”活动现场，第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司商铺部董事张宸豪就《黄埔区商业指数》报告进行了解读。

该报告指出，黄埔区在人均GDP、人均社零总额、人均可支配收入、商圈规划数量、商业新增供应几大体现商业潜力的指标中均名列前茅，超越番禺、白云等一众热点区域，呈现出显著的商业发展潜力。

在广州11区中，黄埔区常住人口126万余人，但人口增速排名全市第一。“伴随黄埔区人口高速流入，优质商业供应存在极大缺口。”张宸豪表示，人均优质商业面积通常作为衡量区域零售商业市场供应及发展程度的重要指标，对比北京一级商业区人均优质商业面积为0.9㎡/人，上海一级商业区为1.3㎡/人，广州一级商业区为0.6㎡/人，黄埔区目前仅为0.48㎡/人、仍未踏入一级商业区水平；但近年黄埔人口增速位居全市第一，未来伴随产业逐步成熟，亟待优质零售商业载体供应。

此外，黄埔区商圈规划数量全市第一，商圈空置率优于全市平均水平，租金处于全市洼地，对供应方显现出重大利好，能较好吸引品牌商家进驻黄埔市场。张宸豪介绍，在建设国际消费中心城市期间，广州将着力提升标志性商圈数量，其中金融城-黄埔湾商圈将作为世界级商圈领头，带动黄埔区内其他区域培育多个“新商圈”，形成科学城、南岗、知识城商圈等区域级消费中心。

“未来，黄埔区三大商圈将引领全区商业升级，远期内形成具有黄埔特色的‘科技+贸易’商业发展新模式。”张宸豪表示，首届《黄埔商业指数》报告的发布，将吸引大量社会资本投入，吸引优质商业运营商、全市乃至华南“首店”品牌、经验丰富的商业地产领域人才进驻，助力该区打造高端商贸及消费强区。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报•羊城派

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