今年以来，全国多地传出松绑信号，已有超60城松绑楼市调控。

从限购限贷的放松，到降首付、调利率，甚至放松限售限价、购房补贴等……

楼市暖风频吹，积极信号不断释放，无一不在支持民众合理的购房需求，积极维护房地产健康稳定发展。

在赣州，4月20日公积金方面也传来好消息。

为了更好地满足合理住房需求，赣州市住房公积金管理中心对部分政策进行了调整：

双缴存职工在中心城区购房贷款，最高额度由50万提高到60万；

另外，首次贷款及购房提取首付比例也由现行的30%下调至20%。

为进一步激发市场消费潜力、提振市场信心、稳定市场预期，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，五月赣州楼市，由政府助力，协会搭台，迎来第二届“红五月”百城千企万店房地产消费活动。

20余家房企参与，扎堆开盘，并且推出众多优惠活动，一场五月购房热潮或将掀起！

政策利好，房企营销热度上升，不失为一个购房好时机。

但在“房住不炒”“房子回归居住属性”的大背景下，选择何种房产就显得尤为关键。

我们买房需求大致经历了“买房子——买配套——寻找生活方式和心灵归宿”的转变，特别是对于改善购房者来说，墅居产品，能更好地实现其追求的理想生活方式。

在赣州，在自住逻辑下，位居主城区的高端产品成为改善置业的向往。

而拥傍美景的景区别墅，更是以稀缺的资源、更舒适的居住环境，更显得珍贵。

毕竟，再大的平层，只是一套房子，而别墅拥有的却是一片天地。

尤其是当下，疫情尚不知将在何时过去，别墅独立入户，有更加私密的空间，给人以更多的安全感和自由度。

然而，随着墅式产品跨入收藏时代，别墅更是居住价值与收藏价值的双重回归，愈发受到改善市场的关注。

谁能想到，土地和自然资源稀缺的当下，在如今的赣州主城之内，竟然还藏有一处景区别墅！

这得益于十多年前淦龙集团的超前眼光，布局当时尚未发展起来的赣州城东片区，以旅游先行，打造了一座国家AAAA级景区，为当今赣州高净值人士，保留了一份珍稀之地。

01

景区别墅，有天有地

五龙桂园·庆美苑，就位于五龙客家风情园南侧，与景区融为一体，是赣州城区少有的景区别墅。

在赣州，别墅产品都已经不多见，更别说是总高不超12米、只计二层半面积的真正传统意义上的真别墅。

五龙桂园·庆美苑将中式基础韵味与西式建筑符号和谐结合，打造建筑面积381㎡双拼、243 /277㎡联排等产品。

坐北朝南依山傍水而建，有天有地，前庭后院，另外赠送全明地下室，独享观景大露台，户户标配双车位，打造专属自在领地。

02

城市东拓，向“新”而生！

项目地处赣州章贡城东片区。

随着“五区一体化”建设，赣州城市向东拓展，紧邻章江新区和老城区的城东片区近年来发展势头十分迅猛。

红旗大道东延以及赣南大道、文明大道、沙河大道快速路等道路的修建，交通全面升级。

加上广东省人民医院赣州医院（沙河院区）、厚德路小学青峰大道校区、星州润达城商业综合体等重磅城市配套的接连落地……

赣州城东，一个以生物医药产业为主导，以文化旅游业为辅，服务体系完善，集“产、 城”为一体的宜居宜业城市新片区，正在向“新”而生！

城东片区的区域价值正在不断上升，但这里的房产价格却仍处于洼地。

普通住宅均价8000元每平左右，甚至连别墅产品单价也才1.1w+起每平，让人不能不心动！

03

自然资源丰盛，生态环绕

城市的繁华可以复制，但生态资源则不可复制，因而城市里每个自然之地都弥足珍贵。

赣州城东片区，紧靠贡江、峰山国家森林公园、以及杨仙岭，有贡江左岸湿地公园（规划）、五龙客家风情园、赣州森林动物园、杨仙岭公园等自然生态资源聚集，素有“赣州后花园”的美誉。

其中，国家AAAA级景区五龙客家风情园，占地2000多亩，其中湖面300多亩，绿林1000多亩，植被茂密，水域宽阔，碧波荡漾，山水相连，风光秀丽。

园区内还有客家围屋、长寿坡、文昌阁、状元桥、龙腾阁、竹香斋、浮桥等多处景点，登上雄伟古朴的龙腾阁，赣州城市风光尽收眼底。

改善置业梦想的“离尘不离城”，在这里可以轻松实现。

04

医养游乐，全龄生活体系

除了产品本身，五龙桂园·庆美苑的社区配套，放眼赣州也是独一份。

作为赣州双园标配的旅游地产，业主可终身免费进入五龙客家风情园景区和赣州森林动物园。

近年来，淦龙集团向医养健康产业转型，而五龙桂园·庆美苑带来的不仅仅是一栋别墅，更具备医、养、游、乐全龄生活体系。

这里除了森林动物园，还有五龙水上乐园、游乐园等，是小朋友们的欢乐天堂；

这里有五龙国际垂钓中心和休闲鱼池，是垂钓爱好者心中的理想胜地；

这里有多次承办国家级大型体育赛事的康体中心，羽毛球场、篮球场、网球场等各类运动场地，是运动健身的好去处；

这里有青峰药谷中医养生街和赣南中药科普园，有江西知名老中医长期坐诊，各地名中医定期坐诊，同时也是医保定点机构，医疗服务，身体调养，方便快捷；

这里有五龙康养健身俱乐部，太极拳、书画、歌舞戏、垂钓等不同爱好都能安排起来，中老年人的生活也能丰富起来；

这里还有酒店餐饮，亲朋好友相聚，家门口就有好吃又丰盛的客家菜。

05

配套升级，生活便利

内部配套丰富多彩，外部配套也同样优秀。

五龙桂园·庆美苑墅区将周边的优质成熟的资源尽数收入囊中。

项目1公里内学校、农贸市场、大型超市、社区商业一应俱全，1. 5公里即达星州润达商业中心（在建），满足吃喝玩乐购等一站式生活需求。

另外，项目东侧广东省人民医院赣州医院(赣州市立医院)目前正在开工建设中。

周边配套升级，为高净值人群带来深厚的人居价值。

06

喜迎五一，活动来袭

总价两三百万，就能拥有一套赣州主城区的景区别墅，还可享受一整套集景区+旅游度假+儿童游乐+养生康养+运动康体的全龄生活体系！

这样的宝藏房产，数量不多，席位也在不断递减中。

为了迎接红五月的到来，五龙桂园·庆美苑推出了一系列优惠活动：

（1）凡成功购房每户业主代表可砸金蛋一次，必得千元家电大礼包。

（2）赠送五龙客家风情围屋住宿券10张（有效期截止2022年12月31日）。

（3）活动期间别墅及商铺定房缴纳定金100000元抵200000元！

（4）红五月特推一口价特价套房、五月团购更优惠。

另外，五一假期间，五龙桂园营销中心也将举办丰富多样的活动，包米果大赛、大胃王比赛……精彩整个假期！

更有准点抽奖，不锈钢锅具、空气加湿器、动物园门票……海量奖品等你拿！

活动地点：五龙桂园营销中心（五龙客家风情园入口处）

活动时间：5月1日-5月3日

WU LONG GUI YUAN

五龙桂园·庆美苑 别墅户型图

少量景区步梯洋房也正在热销中

安家热线：0797-8353333

营销中心地址：沙河大道18号五龙客家风情园入口处