广清，在携手下一盘狠棋。

2021年12月30日，广州市发改委公布了《广清一体化“十四五”发展规划（公开征求意见稿）》。

文件提到2025年，基本实现广清一体化全方位高质量发展。基础设施、产业发展、公共服务、营商环境、生态环保一体化水平显著提升，一体化发展的体制机制全面建立。

特别是广清接合片区首先实现居住证互认、广州片区降低城镇落户门槛、清远全面取消城镇落户限制。

在清远定居生活，可享受到广州的服务体系和居民待遇，广清同城，又进一步。

尤其是2020年广清城际铁路正式开通，最快16分钟就能串联起两地市民的工作与生活。

图源：清远头条

“清远很远”早已翻篇，“清远不远”正加速兑现。

《规划》还提出，加快规划建设地铁 18号线北延项目，以及磁浮专线的广清产业园至清远长隆段，全面提升“广清产业园（西）-广清一体化先行示范试验区（中）-大湾区旅游生态合作试验区（东）”的通行效率，真正实现“产业-居住-休闲”交通一体化和职住平衡。

清远南部与粤港澳大湾区正在加速形成 “半小时生活圈”、“1-2-3工作圈”。

除交通一体化互联之外，更重要的是广清产业和营商环境一体化的高质量发展。

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广清接合片区+广清经济特别合作区

双重心站位，把握广清时代机遇

今天为什么要来说广清？

理清这个逻辑能帮助我们更好地理解这个板块价值。

首先，广清两地山水相连、血脉相通，这里的板块价值天生就非比寻常。历史上的清远县就曾长期归属广州管辖。

你翻开地图就会发现，清远南部紧邻广州花都，其实从这里前往广州中心城区相比广州一些区更加便利。

粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区 图源-广州淘房志

于是，向南、再向南，就成了清远发展的“必选题”。

其次，广州北的发展革新和广州东部南部是不一样的。

2016年广清一体化规划出炉，陆续实现了社保医保异地结转、公积金互贷等，广清政务服务便捷度加速提升。

近几年，交通基建井喷式兑现，8车道高速公路通车、广清城轨开通、磁悬浮建设收尾，接驳国家临空经济示范区，统筹航空、轨道、公路各类综合交通要素，广清的交通互联规 模不断扩大。

再者，清远具备丰富的旅游资源。

在交通一体化互联的催化下，旅游业高度聚集，引入长隆为代表的的旅游产业链，粤港澳大湾区旅游生态试验区应运而生。

依托广州都市圈优势，产业的承接和升级、良好的营商环境也是发展的重头戏。

去年4月，广清接合片区（清远南部清城区名列其中）实施方案由广东省政府正式公布，这是全国11个试验区中，是唯一依托广州国家中心城市、大湾区核心城市的试验区。

其中，广清产业园作为广清接合片区主要产业集合中心，品牌赋能和营商环境改造，仅用五年时间，就实现了产值从“零”到118亿，业内哗然。

广清产业园 图源：清远日报

截至2021年底，广清产业园已累计实现工业总产值约118亿元，同比增长超23%；其中规上企业工业总产值115亿元，同比增长21%；累计实现工业增加值32亿元，同比增长26%。

除了重大产业平台建设进入新发展阶段外，一体化还有一个实质进展：

《广清经济特别合作区建设总体方案》作为省级战略已批复实施，提出支持广清两市在广清产业园、广佛（佛冈）产业园、广德（英德）产业园和广清空港现代物流产业新城基础上，采取强化产业帮扶、共担建设责任、共享产业利益模式，携手共建广清经济特别合作区。

同时，明确在落实经济、财税、人才奖励等方面先试先行。

于是，吸引更多人才进驻产业园，成为产城融合的关键。

借鉴全国各地经验发现，以高起点开发产城融合板块，就要切实解决人才子女入学需求。

由此，广清政府下一步棋子落在了广清教育帮扶。

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超6亿教育帮扶资金+广大附中落户

储能高质人才，反哺核心产业

“输血”不如“造血”，能让产业“永不沉睡”的，永远是教育的供养。

落实广清产业共建，必然需要储备更多高层次人才，这也是广清一体化进程的重要战略部署。因此，广清一体化，优先实现教育一体化！

如今，广清教育优质资源已经实现互通共享。

“十三五”期间，广清教育帮扶基金累计投入超过6亿元，两市结对帮扶超过200所。尤其是2020年以来，广清两市积极推动广清联合办班办学，进一步实现广清两市教学资源共建共享，大幅度提升了清远市教育综合发展水平。

以上种种，足见广清教育帮扶务实、又高效！

据悉，继去年广清帮扶助推广大附中合作托管美林湖第一所学校后，广清教育帮扶再次加码，明确打造“广清教育帮扶美林湖示范区”。

此示范区的意义在于：

吸引人才进驻，解决高层次人才子女教育需求；反哺产业，加快广清一体化融合。

美林湖片区地处广州北与清远南交界，位于广清接合片区的核心区域，功能定位为广清接合片区的大型生活配套中心。

根据规划，美林湖应配建5所公立学校，充分具备作为教育先行示范区的先天条件。

在广清帮扶政策指导下，去年7月15日，清远市清城区人民政府与广州大学附属中学成功举行合作办学签约仪式，广州大学附属中学正式落户美林湖。

广大附中美林湖学校签约仪式 图源：珠江实业集团

规模化教育资源为基础，广大附中名校效应作引领，“广清教育帮扶美林湖示范区”在这里应运而生。

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广大附中

因何中选教育帮扶美林湖示范区？

首先， 在广州一众知名学校中，广大附中具有红色基因传统。

其始名为“东北民主联军南岗干部子弟学校”，后“六迁校址，十易校名”，也就是说，广大附中，其实是从部队学校改革而来的。

也正因此，在这份使命感、责任感下，广大附中毅然接过教育帮扶美林湖示范区的重任。

广州大学附属中学

其次，广大附中，总体实力稳定在广州TOP3第一梯队。

这个在教育圈盛传的“清北附中”，特级教师、正高级教师、高级教师和具有研究生学历教师占专任教师的80%以上。

近三年，有7位学生进入广东省高考状元榜，近30位学生被清华大学、北京大学录取；重本上线率稳定在95%左右，600分以上高分段考生占比高达63%；而且2021年中考招生分数线720分，高居广州第一。

广大附中的特色国防班、奥数班的实力也颇负盛名、硕果累累。

广大附中之所以能保障其竞争优势，还在于在广大附中教育集团的众多校区之间，可以做到教育资源的交流与共享。

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广大附中美林湖学校

助力学子弯道超车

关于广大附中美林湖学校，淘房志最近还收到几条重磅消息：

1、美林湖规划配建的5所公立学校，全部委托广大附中管理。

为了吸引优质师资，稳定教师队伍，美林湖每年投入资金捐助，保障广大附中美林湖学校教师的薪资水平。

此外，广大附中美林湖学校教师公办编制也将略高于清城区平均水平，最大程度上保证美林湖学校的师资力量和教育质量。

2、美林湖第一所九年一贯制公立学校（配置54个班）于2019年9月开学，自去年9月由广大附中正式接管后不到一年，在最近的清城区九年级一模和七年级抽测中，美林湖学校的成绩跃进前茅，相比往年进步神速。

随着广大附中和广附文化的到来，在校学生由1800名迅速增至2300名，并且成立了第一个“少军班”。

图源：广州大学附属中学美林湖学校-官方微信

为更好保障孩子们健康成长和学习质量，美林湖学校开办了食堂，午休和初中部的晚修也陆续实现。

同时，广大附中周校长高度重视美林湖学校的教研工作。

他带领所有行政管理人员亲自参与校本教研活动，深入课堂听课评课，举办“班主任节”活动，积极提升教师素质，致力以优质的校本教研助推学校教育质量提升。

周校长参与美林湖学校“班主任节”活动

与此同时，校园环境还进行了立体化升级改造。校训文化石、“滴水穿石”的文化广场，以及错落有致的绿植，学校环境更优美、文化氛围更浓厚。

美林湖学校-校训文化广场

校园文化景观焕然一新，师生精神面貌焕发新彩，家长们广泛赞誉。

广大附中的品牌和管理效应，已实实在在摆到眼前。

3、美林湖学校新校区将于今年9月开学，配置标准同样是九年一贯制（54个班）。

新校区-鸟瞰效果图

此外令人惊喜的是，新校区还建有学生宿舍楼。

前段时间白云区很多学校因未能提供充足的住宿，让很多高考生压力山大，家长们为让孩子住进学校绞尽脑汁，徒增许多竞争与焦虑。

学校配备宿舍，将很大程度保证孩子们充足的学习时间，浓厚的学习氛围。

4、高标准建设—清远第一所引入可“躺平”一体式课桌椅的公办学校。

对孩子们的用心，无处不在。

从2022年新学期开始，美林湖新旧校区桌椅硬件配套统一全新升级，课桌椅一体，在校即可午休。

课桌椅示意图

5、广大附中美林湖学校高中部将于今年开工，教师招聘于近期启动。

值得一提的是，广大附中将负责高中部教师的统一培训工作。

也就是说，这批教师将在高中正式开学前，统一分配至广大附中教育集团跟岗培训。

借助广大附中教育集团资源共享的优势，经过种种高要求的打磨，可以期待，“广清教育帮扶美林湖示范区”蔚然成形，定居清远同样能享受到广州的优质教育资源。

如此，这座广清机遇之城，在交通、产业和教育一体化的综合打磨，两城间的连接趋势已经越来越明显，新的“飞地经济”即将脱颖而出。

而在其价值爆发前夜，无疑是我们提前抢占广清一体化头排红利的最佳时机。

这也是时代洪流中，为数不多的摆在每个普通人眼前的价值重塑机会，且行且珍惜！