无锡楼市再出松绑政策！

5月1日晚，无锡市住房和城乡建设局发布

《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》

各区住房城乡建设局、国家税务总局无锡市各区税务局 ：

为保持房地产市场平稳健康发展，经研究，市区个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年。

本通知自发布之日起执行。

无锡市住房和城乡建设局 国家税务总局无锡市税务局

2022年5月1日

4月以来，无锡已经连续出台了多项新政策，房贷利率两次下调，从首套5.2%下调至最低4.6%；公积金贷款提额、二孩家庭限购放宽、下调商贷首付利率、重启房贷“商转公”业务、支持拆迁户买房、支持来锡养老、对认定人才放开限购......

人才购房新政

1、“锡引人才”可直接购买首套商品住房，二孩及以上家庭可放宽至二套房；

2、符合条件的高端人才可以购买定期推出的优质人才安居房；

3、顶尖人才最高可以拿到800万元的购房补贴。

根据无锡人才网，有公示人才分类认定标准，具体如下：

支持刚需，公积金贷款额度提高

首次申请公积金贷款购买首套自住住房

个人最高贷款额度调整为50万元！

夫妻最高贷款额度调整为80万元！

生育二孩或三孩的本市户籍家庭

首次申请公积金贷款购买首套自住住房

个人最高贷款额度调整为60万元！

夫妻最高贷款额度调整为100万元！

鼓励二孩新政

生育两个孩子及以上的本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房！

相关内容摘要：

一、实施对象

生育二个孩子及以上的本市户籍居民家庭。

二、工作举措

对首次使用公积金贷款购买首套自住住房的二孩及以上本市户籍职工家庭，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩；最高贷款额度在规定的可贷额度基础上，借款申请人一人申请的增加10万，借款申请人及配偶共同申请的增加20万元。生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。

三、申报办法

凡有改善居住条件意愿的生育二个孩子及以上家庭，凭男女双方身份证、子女出生医学证明，到现居住地的街道（镇）办理《生育二个孩子及以上家庭认定证明》（见附件），持本证明享受相关支持政策。

支持来锡养老

鼓励子女在锡落户的外地老年人！来锡投亲养老！其在锡领取居住证满3年后，允许其投靠家庭新购一套住房！

优化““卖旧买新”路径”，支持改善性住房需求

如其现住房属于在途交易，（年内办理二手房买卖合同网签备案并交付首付款）该套住房可不计入限购套数！

非本市户籍家庭卖掉住房后2年内再次购买住房的可以不提供社保和纳税证明！

拆迁户新政

选择货币补偿的拆迁户，凭其购房资格证明即可购买商品住房！

降低部分区域购房要求

梁溪区：广益、黄巷、山北、瞻江街道；新吴区：硕放街道；锡山开发区：厚桥、云林街道调整为非限购区；外地户籍在限购区买房需提供累计6个月社保或个税！

素材来源：无锡市住房和城乡建设局等及网络，版权归原作者所有。

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