中铁中环时代广场
新静安 · 大宁板块 · 市北高新
总价：268-308万 48一室-52㎡两室
1号线汶水路地铁站1200米 7站达人民广场
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看房预约热线：177-7276-6736（长按复制） 张经理
项目区位及卖点
上海市静安区江场西路299弄15
中铁时代广场位于江场西路299号，属于”上海2035“规划中的重点开发区域 静安区大宁CBD核心区！项目由7幢塔楼、开放的商业街区、主题广场和主题绿化公园组成，是一个集精装SOHO、甲级办公、星级酒店、休闲娱乐于一体的大型城市综合体。
新静安·总价2字头·全装修交付
区位优势
新静安 · 大宁板块 · 市北高新
交通优势
轨交1号线汶水路站1.2公里（园区5号楼静安府旁边路通800米） 中环高架、南北高架和36条城市公交线路，出行方便
产品优势
总价268-308万，全装修交付
项目详情
项目名称
中铁中环时代广场
项目板块
大宁板块
物业类型
商办
总层数
17层
建筑面积
48-52㎡
交房标准
带装修交付
可售套数
4
拿地时间
2009年
总价
268-308万
首付
8成
梯户比
2梯20户
定金
10万
在售楼层
13/14/15/17层
项目地址
上海市静安区江场西路299弄
产权年限
50年
开发商
上海中铁市北投资发展有限公司
车位
出租800/月
物业公司
第一太平戴维斯
水电费
水5元/吨，电0.73元/度
物业费
4.3元/平/月
得房率
70%左右
竣工时间
2011年
层高
3.5米 装修后3米左右
空调费
2.18元 封顶780元
周边配套
交通配套
1. 轨交1号线汶水路地铁站，7站达人民广场。
2. 距离1号线汶水路地铁站1200米，园区5号楼静安府旁边路通800米。
3. 自驾800米上南北高架、中环高架。（数据来源于百度地图）
商业配套
周边有大润发购物300米、大宁国际商业广场大融城、日月光，大宁国际商业广场、大宁久光1500米、大宁中心广场、宝华国际广场、协信星光广场等一批商业综合体，以及园区内部主题餐饮、中西式快餐、西点房、商超、自助银行等，一应俱全让大宁成为继南京西路商圈后的静安第二大商圈，生活配套资源极其丰富，非常适合追求高品质生活的人士置业是集宜商、宜住、宜租三位一体，兼具投资和自用的功能品质，同时满足了温馨家居、创意办公、专业投资的多元化需求。
医疗配套
上海第十人民医院
上海中医院
同济大学附属口腔医院
上海市静安区市北医院
产业升级
市北高新园区，是国务院批复同意建立的全国第三家国家自主创新示范区，是静安推进“一轴三带”发展战略，实现“全球服务商计划”的核心组成部分，周边产业集群：市北高新技术园区、越界创意园区、新业坊、环上大影视产业园、大宁多媒体谷已然勾勒出新静安宜居宜业的居住形态。
装修效果图（仅供参考）
一房一价表
中铁中环时代广场项目一房一价表
序号
室号
朝向
面积
总价
1
1406室
2
1511室
3
1708室
4
1326室
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【中铁中环时代广场】
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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【中铁中环时代广场】，预售许可证号：嘉字房管（2019）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2019）预字0000449号。
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