5月6日，在中山市委、市政府的统一部署下，中山市第三批低效工业园改造项目集中动工拆除仪式（石岐专场）暨岐江道（石岐段）征地拆迁“攻坚再出发”半程总结会在石岐街道原中山市电机电器有限公司地块举行。笔者在会上获悉，石岐“工改”和岐江道（石岐段）征地拆迁工作自开展以来进展顺利，目前已完成拆除整理出工业用地22.75亩，动工建设项目3个；岐江道（石岐段）征地拆迁工作的总签约率已接近四成。

锚定目标，热火朝天推动项目建设，石岐“工改”呈现一股凝心聚力的精气神。

原中山市电机电器有限公司地块。 南方+ 伍杰 拍摄

大攻坚

二季度将再有3个项目动工建设

“村镇低效工业园改造升级，是中山高质量发展牵一发而动全身的关键点。”——中山市第十五次党代会报告开宗明义：村镇低效工业园改造升级，是撬动中山新一轮改革、推动全市上下思想大解放的关键“题眼”。

号角一响，使命必达。

“按照成熟一个、改造一个的原则，在前期分析研判的基础上，把地理位置突出、产业定位清晰、改造模式明确的项目，确定为近期重点项目，集中力量、合力攻坚，尽最大努力打造亮点，形成示范效应。”石岐街道办事处副主任李杰平介绍，目前石岐已动工建设的“工改”项目有3个，分别是创美大厦、洪恩文博园和江樾湾花园（邦盛）项目。其中创美大厦项目主体已建至地面二层，计划10月完成主体施工，预计2023年投产；洪恩文博园微改造工程目前正在进行装修施工，计划5月18日正式对外开放；江樾湾花园（邦盛）项目已取得施工许可证，正在进行进场施工勘测工作。

根据计划，石岐第二季度计划拆除整理地块2宗，面积21.36亩，分别为电机厂地块（1.36亩）、总部区私人地块（20亩）。计划动工建设项目3个，包括螺丝厂通用科创园项目、繸子跨境电商产业园“微改造”项目以及鸿博城项目。

作为中山中心城区重镇，石岐对“工改”工作再动员、再部署，把拆除任务落实到具体项目，落实到具体责任人，全力确保完成年度提升改造任务。通过与相关业主单位积极协商，目前岐港片私人地块已同意由政府收储。下一步石岐将衔接中山市土储中心草拟收储协议，并加快与东侧私人地块协商收储工作。

石岐街道党工委书记劳国南为“岐江道（石岐段）征地拆迁先进工作组”颁奖。 南方+ 伍杰 拍摄

强中心

石岐着眼发展大局 腾空间、转业态、优环境、兴文化

岐江河畔的青溪路，扩建于1965年。当时中山的陆路交通并不发达，货物运输主要是靠水运，因此诸如中山轴承厂、中山电机厂、中山机床厂、中山新型建筑材料厂等大批中山知名厂企都聚集在青溪路沿岸。从这里也走出了中山改革开放最早的一批技术性人员，是名副其实的中山工业摇篮。

在今年的中山政府工作报告中，中山提出要实施“强中心”工程，全面提升城乡功能品质，加快推进岐江新城开发建设，推进岐江道等项目的建设。作为岐江道的重要节点，青溪路的改造势在必行。

自3月28日石岐在石岐酒厂举行现场誓师大会后，石岐党工委、办事处针对岐江道（石岐段）的征迁工作进行安排部署，高位推动——成立以石岐街道党工委书记劳国南为组长，石岐街道党工委副书记、办事处主任段龙飞为副组长的岐江道征地拆迁领导小组，统筹岐江道征地拆迁工作，并多次召开党工委会议、专题会议，研究部署征地拆迁具体工作；街道主要领导挑起重担，深入项目一线，带领征拆工作人员到群众家中做思想工作，及时协调解决项目征拆难点节点。

石岐街道党工委副书记、办事处主任段龙飞。 南方+ 伍杰 拍摄

在实际工作推进中，石岐各个部门强化联动，同向发力。各工作组主动加班加点，放弃周末日休息时间，下沉基层挨家挨户进行入户调查和政策宣讲，解答群众疑惑，消除群众后顾之忧，营造良好社会氛围。4月28日，岐江道（石岐段）首次产权调换房集中摇号选房大会在石岐街道办事处举行，22户居民选取了心仪的房子。

“工改”“征拆”的同步有序推进，已逐渐引发石岐的环境蝶变，在进一步拓展发展空间之余，也为优化石岐产业空间、生态环境、城镇形态与安全生产工作提供了良好基础。下阶段，石岐将把“工改”与“旧改”、文化兴城、水污染治理等工作有机结合起来，下大力气探索“工改工”“工改商、住”等多种改造路径，利用有限空间打造城区“工改”典范，走出一条具有鲜明石岐特色的“工改”之路。

【采写/摄影】伍杰

【作者】 伍杰

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端