2022年第17周广州城市更新市场周报
（4月25日—5月1日）
本期看点
政策动态：
1. 关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见
2.关于报送城镇老旧小区改造项目数据资料的函
3.广东省补充耕地指标交易管理办法（征求意见稿）
4.关于印发广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案的通知
5.广州市支持村镇工业集聚区更新改造试点项目的土地规划管理若干措施（试行）（公众征求意见稿）
6.关于征求《广州市国土空间生态修复规划（2021-2035年）（草案）》公众意见的公告
7.关于公布花都区征收农用地平均区片价的公告
行业动态：
1.住建部：研究采取更大力度政策举措，推动释放内需潜力
2.中共中央政治局：支持各地从当地实际出发完善房地产政策
3.韩正出席“三区三线”划定工作电视电话会议，并强调扎实做好“三区三线”划定工作
4.住房和城乡建设部村镇建设司召开传统村落集中连片保护利用示范工作视频会议
5.王伟中主持召开省政府常务会议，多措并举抢抓时机全力推动经济稳增长
6.黄埔在全省首创“文化遗产检察官”
项目动态：
本周广州共发布9个项目动态：基础数据调查成果公告1项，旧村拆旧范围用地面积3.6万㎡；合作企业表决结果公示1项，用地面积184.2万㎡；建筑工程设计方案公示1项；建设工程规划公示6项，建筑面积16万㎡。
市场资讯：
1.土地挂牌
本周有5宗土地挂牌信息。
2.土地成交
本周有1宗土地成交信息。
3.新盘入市
本周有31个新盘入市。
4.房地产市场交易信息
本周一手房成交情况：住宅成交1501套，成交面积161876㎡；商业成交114套，成交面积8395㎡；办公成交874套，成交面积70827㎡；车位成交616套，成交面积8009㎡，合计成交3105套，成交面积249107㎡。
01
政策动态
本周收录了7条政策，其中国家级政策1条，省级政策3条，市级政策2条，区级政策1条，涉及进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见、广东省补充耕地指标交易管理办法、报送城镇老旧小区改造项目数据资料的函、广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案、广州市支持村镇工业集聚区更新改造试点项目的土地规划管理若干措施、广州市国土空间生态修复规划（2021-2035年）（草案）、公布花都区征收农用地平均区片价的公告等相关内容。
1.文件名称：关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见
发布单位：国务院办公厅
发布日期：2022-4-25
文件要点：
1、明确强化用地用房保障。加大土地、房屋节约集约和复合利用力度，鼓励经营困难的百货店、老旧厂区等改造为新型消费载体。鼓励通过先租后让、租让结合等方式为快递物流企业提供土地。适应乡村旅游、民宿、户外运动营地及相关基础设施建设小规模用地需要，积极探索适宜供地方式，鼓励相关设施融合集聚建设。优化国有物业资源出租管理，适当延长租赁期限，更好满足超市、便利店等消费场所用地用房需求。支持利用社区存量房产、闲置房屋等建设便民网点。允许有条件的社区利用周边空闲土地或划定的特定空间有序发展旧货市场。
2.文件名称：关于报送城镇老旧小区改造项目数据资料的函
发布单位：广东省住房和城乡建设厅
发布日期：2022-4-25
文件要点：
1、函件主要内容：为深入贯彻《广东省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（粤府办〔2021〕3号）精神，加强城镇老旧小区改造项目资金管控、落实，我厅正在组织编制《广东省城镇老旧小区改造项目估算指标》。为确保编制质量，现亟需收集项目数据资料。请你局选择5～8个2018年1月起至今在建或已完工总投资额大于500万或接近400万的城镇老旧小区改造项目，于2022年5月10日前报送有关数据资料。
2、资料清单：（1）*改造方案（含概况说明），（2）*招标控制价或经审批的预算价（计价软件版及软件导出excel版），（3）*工程设计指引或导则（即改造标准），（4）*改造需求调研资料（注明居民改造意愿强烈的前十项），（5）*施工合同，（6）立项批文，（7）可行性研究报告，（8）招标文件，（9）中标通知书，（10）投标文件。（备注：①老旧小区改造项目包括但不限于老旧小区专项资金对应的项目，“安居工程、三旧改造、三线下地、三供一业”等其他专项开展的老旧小区改造相关项目同样适用；②标“*”号的为必须提供资料，其他为有则提供资料。）
3.文件名称：广东省补充耕地指标交易管理办法（征求意见稿）
发布单位：广东省自然资源厅
发布日期：2022-4-22
文件要点：
1.明确补充耕地交易相关概念：（1）补充耕地指标，是指通过实施各类土地整治项目，按规定验收并报经自然资源部备案后形成的可用于耕地占补平衡的指标，包括耕地数量指标、水田规模指标和粮食产能指标。（2）补充耕地指标交易，是指省、市、县各级人民政府在确保完成耕地保有量目标任务、满足本行政区域内耕地占补平衡需要的前提下，将其持有的补充耕地指标有偿转让给其他市、县级人民政府和单独选址建设项目单位的行为。
2、明确交易服务机构：省级自然资源主管部门委托广州市公共资源交易中心作为全省统一的补充耕地指标交易服务机构。
3、明确交易方式：补充耕地指标交易应当在全省统一的交易平台上进行，以公开交易为原则，以协议转让为例外。
4、明确交易条件：对社会投资者通过参与历史开发补充耕地获得的补充耕地指标，须由项目所在市、县级人民政府统一收购，且指标所有权转归人民政府后，方可进行交易。
5、明确交易价格标准：（1）公开交易：补充耕地指标公开交易价格通过网上公开竞价方式确定，不得低于全省耕地开垦费最低缴纳标准。（2）协议转让：补充耕地指标协议转让价格参考公开交易价格确定，不得低于全省耕地开垦费最低缴纳标准，不得高于转让前1年内全省指标公开交易最高成交价。
4.文件名称：关于印发广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案的通知
发布单位：广东省人民政府办公厅
发布日期：2022-4-28
文件要点：
1、明确促进房地产市场平稳健康发展的具体措施：（1）积极支持居民合理住房信贷需求。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。鼓励银行对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理确定按揭标准，提升借款和还款便利度。（2）做好房地产企业风险处置项目并购金融服务。各地要督促涉险房地产企业积极自救化险，省有关部门要加强协调指导和项目推介对接。鼓励金融机构加大对优质房地产项目的支持力度，按照市场化、法治化原则支持“保交楼”。支持金融机构为重点房地产企业风险处置项目出让、兼并收购提供债券发行、融资顾问等服务。鼓励优质房地产企业发行公司信用类债券，募集资金用于风险处置项目的兼并收购。探索驻粤金融资产管理公司和地方金融资产管理公司参与高风险房企资产处置新模式。（3）完善金融与房地产良性循环发展的长效机制。支持金融机构积极对接和满足保障性租赁住房开发建设、购买、装修改造、运营管理、交易结算等金融服务需求。依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型，加强自身风险管理，完善债券融资支持机制。支持保险资金通过直接投资或认购债权投资计划、股权投资计划、保险私募基金等方式，为保障性租赁住房项目提供长期资金支持。鼓励金融机构适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求，保持建筑企业融资连续稳定。
5.文件名称：广州市支持村镇工业集聚区更新改造试点项目的土地规划管理若干措施（试行）（公众征求意见稿）
发布单位：广州市规划和自然资源局
发布日期：2022-4-25
文件要点：
1、明确适用对象：经市政府同意，纳入广州市村镇工业集聚区“工改工”（含普通工业用地、新型产业用地）更新改造试点项目。
2、明确试点项目遴选要求：（1）符合国土空间总体规划，位于工业产业区块内、成片连片、规模不小于5公顷（中心城区不小于3公顷）的村镇工业集聚区优先。（2）符合产业发展规划，引进重点行业龙头企业、高新技术企业、“专精特新”企业、中小微企业、系列榜单企业（项目），纳入广州市“链长制”21条重点产业链空间载体，建设高标准厂房或工业大厦，为企业提供低成本产业载体的村镇工业集聚区。（3）村集体改造意愿强烈，权属租约关系清晰，有意向入驻企业或运营主体，改造条件成熟的村镇工业集聚区。（4）不涉及旧村全面改造近期（5年）计划，不影响重大基础设施、重点项目建设的村镇工业集聚区。
3、明确土地规划管理支持政策：（1）用地指标和规模支持。试点村镇工业集聚区落实省、市重点项目和重点产业项目的，由市级保障新增建设用地指标；急需建设且存在规模缺口的，可申请市级预留规模。其他试点项目涉及使用新增建设用地的，结合全市年度土地利用计划统筹支持。（2）提高产业用地配套设施比例。试点项目工业用地上可建配套行政办公和生活服务设施的计容建筑面积不大于总计容建筑面积的30%（其中，用于零售、餐饮、宿舍等生活服务设施的计容建筑面积不大于总计容建筑面积的15%），且该部分建筑面积不额外计收土地出让金；独立占地建设的，其用地面积不大于总用地面积的10%。（3）提高土地利用效率。试点项目应当通过高水平城市设计提高空间品质、景观风貌，其工业用地容积率原则上不低于3.0，不高于5.0，具体结合项目实际情况研究确定。（4）鼓励实施连片改造。支持试点项目灵活探索利益共享机制，充分运用集体土地转为国有土地政策。鼓励连片混合开发，通过土地置换整合周边零散的建设用地实施改造。探索其他“工改商”“工改居”项目反哺“工改工”项目，实施联动改造。（5）鼓励企业参与改造。试点项目可以由政府招商、企业代建、多主体合作改造和运营，探索“多渠道+定制化”建设管理模式。（6）支持产权分割转让。试点项目内国有普通工业用地上已确权登记的产业用房可按幢、层、间等固定界限为基本单元分割登记、转让，最小单元的建筑面积不低于500㎡。分割转让的比例不超过总计容建筑面积在扣除配套行政办公及生活服务设施计容建筑面积后的60%，高标准厂房和工业大厦分割转让比例不受限制。受让主体需与区产业监管部门签订产业监管协议，受让后自完成不动产登记之日起5年内不得申请转让，已办理分割部分不得申请再次分割。
4、明确实施保障措施：（1）统筹编制单元详细规划；（2）加大资金支持：引导、鼓励企业、园区运营机构或金融机构等成立园区载体建设基金，支持试点项目建设及升级改造；（3）加强实施监督；（4）提升政府服务。
6.文件名称：关于征求《广州市国土空间生态修复规划（2021-2035年）（草案）》公众意见的公告
发布单位：广州市规划和自然资源局
发布日期：2022-4-27
文件要点：
1、明确规划目标：融入广东省“一核一带一区”区域发展格局，以构建具有全球意义的生物多样性保护网络和人与自然和谐发展的美丽国土为愿景，因地制宜分区、分类、分级、分期系统推进全域国土空间生态修复，将广州建设成为“国家山水林田湖海一体化保护修复实践区、岭南地区生物多样性保护示范区、粤港澳大湾区生态价值转化先行区”。
2、明确生态修复总体布局：统筹北、中、南三大区域的修复重点，以保育九大生态片区、建设三级生态廊道、提升六大生态节点为抓手，以生态修复的手段优化广州市整体生态格局。北部山地丘陵区重点强化生态源地保育，筑牢山体生态屏障。中部地区重点保护白云山、帽峰山、白云湿地、海珠湿地等生态绿核，以珠江为链串联河涌水系形成蓝脉绿网，严格保护江心岛，构筑沿江都市生态本底。南部滨海河网区重点修复滨海生态系统，优化海洋生态屏障。
3、明确构建生态修复格局：规划还强调一体化修复，开展流溪河沿线实施山水林田城一体化修复，构建“一带三区”的流域一体化生态修复格局，实现山上山下、流域上下联动的系统性修复。
7.文件名称：关于公布花都区征收农用地平均区片价的公告
发布单位：广州市花都区人民政府
发布日期：2022-4-25
文件要点：
花都区征收农用地平均区片价为13.33万元/亩。该标准主要用于花都区征地社保费的计算，征收农用地补偿标准仍以广州市人民政府《关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》公布的征收农用地区片综合地价为准。
02
行业动态
1.住建部：研究采取更大力度政策举措，推动释放内需潜力
4月24日上午，住房和城乡建设部党组以“深入学习贯彻习近平经济思想，完整准确全面贯彻新发展理念，更好按经济规律办事”为主题，召开理论学习中心组学习（扩大）会议，邀请全国人大常务委员会委员、全国人大社会建设委员会副主任委员江小涓作专题辅导报告，并开展集体学习研讨。部党组成员、副部长倪虹主持会议并谈体会，部党组成员、副部长张小宏，房地产市场监管司、城市建设司主要负责同志结合工作实际作了学习交流。
会议指出，要深刻认识当前经济形势，从政治和大局高度认真落实党中央关于经济工作的决策部署。要抓紧落实中央经济工作会议精神和《政府工作报告》部署，加快住房和城乡建设领域退税减税降费、专项债发行使用、重点项目开工建设、支持企业稳岗等有关政策的实施，帮扶市场主体渡过难关。要重点围绕城市更新、城镇老旧小区改造、保障性住房建设、地下管网建设和改造等，研究采取更大力度的政策举措，推动释放内需潜力。要有力有效应对经济运行面临的突出矛盾，确保城市基础设施等有序运行，维护产业链供应链稳定。要持续深化工程建设项目审批制度改革、建筑业“放管服”改革等，努力为市场主体提供好的营商环境。要坚持底线思维，高度重视房地产领域风险，防范化解城乡建设领域风险，坚决守住不发生系统性风险的底线。
2.中共中央政治局：支持各地从当地实际出发完善房地产政策
中共中央政治局4月29日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，审议《国家“十四五”期间人才发展规划》。
会议要求，要稳住市场主体，对受疫情严重冲击的行业、中小微企业和个体工商户实施一揽子纾困帮扶政策。
会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
3.韩正出席“三区三线”划定工作电视电话会议，并强调扎实做好“三区三线”划定工作
新华社北京4月27日电中共中央政治局常委、国务院副总理韩正27日出席“三区三线”划定工作电视电话会议并讲话。会议认真学习贯彻习近平总书记关于国土空间规划编制和“三区三线”划定工作重要讲话和指示精神，总结试点工作情况，研究部署在全国开展“三区三线”划定和国土空间规划编制工作。
韩正指出，编制全国国土空间规划是党中央、国务院部署的重大工作，也是理顺规划体系、实现“多规合一”的基础性工作。科学划定“三区三线”是编制国土空间规划的关键，是关系国家战略安全的一件大事。前一阶段，有关部门和省份开展了“三区三线”划定试点，总体进展顺利，取得了宝贵经验，工作成效值得充分肯定。下一步，要在试点基础上全面推开，围绕国家发展战略全局，高质量完成全国“三区三线”划定和国土空间规划编制工作。
韩正强调，要把耕地保护红线放在首要和优先位置，坚持现状耕地应划尽划，确保耕地保护任务落地上图。压实地方各级党委和政府耕地保护责任，牢牢守住18亿亩耕地保护红线。要完善生态保护红线划定成果，建立健全管控体系，严守生态保护红线。要合理划定城镇开发边界，综合考虑人口和资源环境承载能力，科学确定城镇建设用地总量，优化用地结构，提高节约集约用地水平。要在“一张底版”上加强统筹协调和综合平衡，在科学划定“三区三线”基础上，确保如期完成国土空间规划编制任务。
4.住房和城乡建设部村镇建设司召开传统村落集中连片保护利用示范工作视频会议
4月26日，住房和城乡建设部村镇建设司召开传统村落集中连片保护利用示范工作视频会议，学习习近平总书记关于传统村落保护发展的重要指示精神，研究部署2022年传统村落集中连片保护利用示范工作。
会议要求，要坚持尊重乡村发展规律，注重地域特色，尊重文化差异，因地制宜科学合理确定示范目标任务。要坚持县域统筹，积极引导设计下乡，整合政策资源和社会资金，盘活乡村特色资源，形成以传统村落保护利用推进乡村全面振兴的有效方法路径，为弘扬和传承优秀传统文化、全面推进乡村振兴作出新贡献。
5.王伟中主持召开省政府常务会议，多措并举抢抓时机全力推动经济稳增长
4月27日，广东省长王伟中主持召开省政府常务会议，深入学习贯彻习近平总书记关于统筹疫情防控和经济社会发展的重要论述精神，认真贯彻落实省委有关工作部署，根据全省一季度经济运行分析情况切实采取稳定经济发展的若干措施，专题研究促消费、稳外贸、强化金融支持实体经济等激励性政策以及加强重大项目投资管理工作。
会议审议我省金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案，聚焦重点行业小微企业和个体工商户纾困、外贸平稳发展、房地产健康运行、实施自主创新战略、制造业高质量发展、服务乡村振兴等方面提出针对性措施。
会议强调，要用好用足资金和政策，认真梳理重大项目和重点企业融资需求，指导金融机构优化信贷资源配置，把更多低成本资金引入到行业纾困、支农支小、稳定外贸、科技创新等重点领域。要推动形成金融机构“敢贷、愿贷、能贷”长效机制，加强对资金流向、风险情况的有序监测，审慎防范金融风险，确保金融支持的可持续性。要按照市场化、法治化原则满足居民合理住房消费信贷需求，积极支持房地产业良性循环和健康发展。
6.黄埔在全省首创“文化遗产检察官”
近年来，黄埔区通过加强顶层政策设计、创立创新工作机制、拓宽公众参与途径，加大历史文化保护力度，以“绣花”功夫做好历史文化保护传承，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。
据悉，目前黄埔区已形成“1+N”历史文化保护传承政策机制体系。其中“1”为出台全市首个区级《黄埔区历史文化保护传承实施意见》；“N”为在全市率先出台的《黄埔区传统风貌建筑保护利用指引》《黄埔区“三旧”改造涉及文化遗产保护工作指引》等配套政策文件，为全区历史文化遗产保护利用工作夯实制度基础。该区还牵头在全市较早成立区历史文化名城保护委员会，负责黄埔区内涉及名城保护工作的重大事项审议，监督、指导、协调名城保护各项工作，有效推动黄埔区历史文化名城保护工作。
该区建立“屋长+保护责任人”机制，明确属地街镇和保护责任人各自职责。以九佛街为试点，探索建立历史文化遗产“屋长制”责任制度，设立街、村、专职三级历史文化遗产屋长组织体系。
此外，该区率先在全省创新设立“文化遗产检察官”，专职办理涉历史文化遗产方面的行政公益诉讼案件，加大对文化遗产的保护监督力度，为相关部门提供法律服务和办案协作，实现“1+1+1＞3”的公益保护效果。
03
项目动态
本周广州共发布9个项目动态：基础数据调查成果公告1项，旧村拆旧范围用地面积3.6万㎡；合作企业表决结果公示1项，用地面积184.2万㎡；建筑工程设计方案公示1项；建设工程规划公示6项，建筑面积16万㎡。
1、基础数据调查成果公告
1
广州市黄埔区云埔街道元岗旧村改造项目
项目位置：黄埔区云埔街道刘村社区元岗村
旧村拆旧范围用地面积：3.64万㎡
项目现状建筑面积：31224.6㎡，其中村民住宅建筑面积30652.7㎡（合法住宅113栋，合法住宅建筑面积20347.7㎡），集体物业建筑面积128.8㎡，公建配套建筑面积73.3㎡，涉及市政项目已拆除的村民住宅建筑面积369.9㎡（合法住宅3栋，合法住宅建筑面积345.7㎡）
2、合作企业表决结果公示
1
广州市黄埔区穗东街道庙头旧村改造项目
表决事项：（1）庙头村旧村改造项目的合作企业由联合体(主)韶关市意素房地产开发有限公司、(成)广州悦嘉房地产开发有限公司变更为联合体(主)广州城投海丝置业投资有限公司、(成)广州悦嘉房地产开发有限公司；（2）韶关市悫素房地产开发有限公司将其持有项目合资公司-广州海丝盛城房地产开发有限公司的39.2%股权全部转让给广州城投海丝置业投资有限公司并办理工商变更登记手续。
表决结果：同意3165人，不同意9人，弃权0人，无效13人，同意率99.31%
经查询工商信息，广州城投海丝置业投资有限公司、广州悦嘉房地产开发有限公司均由广州市城投投资有限公司、恒大湾区城市更新（广州）有限公司投资控股，股权比例分别为51%、49%。
广州市城投投资有限公司，是广州市城市建设投资集团有限公司的子公司。广州市城市建设投资集团有限公司，成立于2008年12月10日，是经广州市人民政府授权从事城市基础设施投融资、建设、运营和管理的大型国有企业。
3、建筑工程设计方案公示
1
广州市黄埔区联合街道暹岗社区旧村改造项目（一期复建区住宅（自编B5、B6、地下室））
实施主体简介：该项目由广州市黄埔区联和街暹岗社区经济联合社实施建设。
4、建设工程规划公示
1
广州市荔湾区茶滘街道茶滘城中村改造项目（（自编19#地块）19-7栋）
实施主体简介：该项目由广州市茶滘置业发展有限公司实施建设。经查询工商信息，该项目公司关联公司为阳光城房地产（广州）有限公司。
阳光城房地产（广州）有限公司，是阳光城集团股份有限公司的子公司，主责广州项目。阳光城集团股份有限公司，成立于1991年，总部位于福州，主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。2016年，阳光城集团通过并购南沙项目进入广州，在短短一年时间通过六次并购获取约197万㎡的土地，迅速打开广州市场局面。2019年阳光城集团开始布局旧改项目，并与佳兆业签订战略合作协议共谋旧改合作机会。2020年6月阳光城集团完成收购茶滘村项目所有程序，成为项目控股股东。
2
广州市荔湾区茶滘街道茶滘城中村改造项目（（自编19#地块）19-4栋（垃圾收集点））
实施主体简介：该项目由广州市茶滘置业发展有限公司实施建设。经查询工商信息，该项目公司关联公司为阳光城房地产（广州）有限公司。
阳光城房地产（广州）有限公司，是阳光城集团股份有限公司的子公司，主责广州项目。阳光城集团股份有限公司，成立于1991年，总部位于福州，主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。2016年，阳光城集团通过并购南沙项目进入广州，在短短一年时间通过六次并购获取约197万㎡的土地，迅速打开广州市场局面。2019年阳光城集团开始布局旧改项目，并与佳兆业签订战略合作协议共谋旧改合作机会。2020年6月阳光城集团完成收购茶滘村项目所有程序，成为项目控股股东。
3
广州市荔湾区茶滘街道茶滘城中村改造项目（（自编19#地块）19-6栋）
实施主体简介：该项目由广州市茶滘置业发展有限公司实施建设。经查询工商信息，该项目公司关联公司为阳光城房地产（广州）有限公司。
阳光城房地产（广州）有限公司，是阳光城集团股份有限公司的子公司，主责广州项目。阳光城集团股份有限公司，成立于1991年，总部位于福州，主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。2016年，阳光城集团通过并购南沙项目进入广州，在短短一年时间通过六次并购获取约197万㎡的土地，迅速打开广州市场局面。2019年阳光城集团开始布局旧改项目，并与佳兆业签订战略合作协议共谋旧改合作机会。2020年6月阳光城集团完成收购茶滘村项目所有程序，成为项目控股股东。
4
广州市黄埔区云埔街道火村社区三旧改造项目四期（复建区（自编Q地块）住宅Q1、Q2栋，地下室）
实施主体简介：该项目由广州市黄埔区云埔街火村社区经济联合社实施建设。
5
广州市黄埔区云埔街道火村社区三旧改造项目（三期融资区住宅F7、F8栋）
实施主体简介：该项目由广州宏祥房地产有限公司实施建设。经查询工商信息，该公司由广州御祥投资有限公司100%投资控股。
6
广州市黄埔区云埔街道火村旧村改造项目（三期复建区兰所钟公祠、右泉钟公祠、澹乐钟公祠、论泉钟公祠、秀南书室、联秀里门楼修缮工程）
实施主体简介：该项目由广州市黄埔区云埔街火村社区经济联合社实施建设。
04
市场资讯
1、土地挂牌
本周有5宗土地挂牌信息。
2、土地成交
本周有1宗土地成交信息。
3、新盘入市
本周有31个新盘入市。
4、房地产市场交易信息
统计时间：2022年4月25日至2022年4月30日
数据来源：广州市住房和建设局、网易房产数据中心
备注：据广州市住房和建设局公告，2022年4月30日19时至5月4日24时，广州市商品房销售管理系统和存量房交易管理系统暂停办理相关业务，故本周房产交易信息统计数据不含5月1日。
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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国二次城市化从增量开发转型为存量改造提供系统性的解决方案。
合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问（投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购）、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，业务覆盖粤港澳大湾区两岸六城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究中心设立于合一城市更新集团总部。
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