长沙绿地湖湘中心位于长沙市岳麓区枫林路与银盆南路交汇处西北角（交警大楼西侧），是由长沙绿地麓山新城置业有限公司建设开发。
长沙绿地湖湘中心的营销中心，因别致的鸟巢造型在岳麓山脚下显得十分打眼。2014年，绿地集团以超大手笔拿下溁湾镇这宗限量地块时，曾被许多人寄予打造河西商业桥头堡的厚望。在停停建建数年后，这座超20万方的商业综合体，终于有了新的动向。
5月6日，长沙市自然资源和规划局披露了《绿地湖湘中心S16地块总图变更及修建性详细规划（规划总平面图）、建设工程设计方案批前公示》。根据《公示》，S16地块总计容面积达到294465平方米，主要涵盖20.49万方的超大型商业购物中心和6栋公寓式办公楼。而早在2018年3月，规划部门便发布过S16地块的批前公示。
长沙绿地湖湘中心的商业综合体，是纯正的TOD项目，地下商业部分直连地铁2号线和4号线换乘站点溁湾镇站。背靠岳麓山、东临湘江、毗邻河西大学城、周边医疗、教育等各类资源相当丰富，绿地湖湘中心的地理位置堪称十分优越。根据早年间项目披露的效果图，该项目定位为河西核心区新潮时尚的新地标，集创业、居住、购物、休闲、网红娱乐等功能为一体的商业综合体。
虽然看似握着一手好牌，但绿地湖湘中心的商业综合体却颇有“起了大早、赶了晚集”的意味，近年来时常卷入停工风波。2020年9月，项目按下“暂停键”时，工作人员表示地铁4号线对项目建设进度产生了一定影响。在“三条红线”的压力下，近两年绿地集团屡屡卷入资金链紧张的风波，绿地湖湘中心的商业综合体慢慢也淡出关注的视野。
此番公示的出炉，将这座河西超20万方的商业综合体重新带入“楼市焦点”，那么其能上演“王者归来”吗?业内人士看来，这条披荆斩棘之路并不会好走。从外部环境来说，在2014年绿地拿下溁湾镇地块时，高品质商业综合体是河西的“稀缺品”。然而8年过去了，河西的梅溪湖、洋湖、滨江新城等片区都有了标志性的商业综合体。并且一江之隔，就是以九龙仓为代表的五一商圈。再等数年后，长沙绿地湖湘中心的商业综合体有怎样的信心底气PK河西河东的对手，仍然尚未可知。
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