北京2022年二批次集中供地，共上架17宗宅地，起拍总价559.7亿。5月30日15:00房企报名截止，共29家房企及联合体报名。5月31日15:00线上竞价截止，其中底价成交7宗，流拍或撤拍3宗，6月1日竞拍7宗。

其中，北七家镇平西府土地一级开发项目B-02地块（CP-121101044009-012地块）R2二类居住用地，现场竞价阶段吸引了5家参与，起拍价38.4亿。

最终由华润+葛洲坝，以44.16亿，现房销售面积1000平，溢价率15%拿下，无需配建保障房。

地块建控规模125183.353平，容积率2.5，控高60米，有套内7090限制。

销售指导价6万/平，周边新房项目有奥森春晓，均价6.3万/平；建发·珺和府，均价6.2万/平；北清云际，均价6.2万/平。

地块直线距离8号线平西府站虽之后1公里，但目前从地块步行过去需要走2.8公里，严格意义上不能算临铁。

周边生活配套有清华大学附属中学昌平学校悦府校区小学部、七里渠中心白各庄小学、北京市昌平区平西府中心小学、禧乐汇、宏福亿发购物中心、北京市昌平区中西医结合医院（分院）、白各庄新村公园等。