江北新区要进行区化调整？

5月10日，南京江北新区官方平台发布了一篇《邢正军带队调研浦口区，一体化建设新主城》文章。其中“江北新区和浦口区要一体化建设”的提法。

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新官上任三把火

江北新区迎来新时代？

该文主要想表达两件事：江北新区新领导上任以及两区有可能“合并”。

1、江北新区书记邢正军、浦口区书记吴勇强两大新领导

江北新区书记邢正军：这位领导自任职消息传出后，就被多方关注，可以说是寄予厚望。

（图源：百度百科）

这位领导在栖霞区任职期间，栖霞取得了很大的发展。南京第四核紫东板块与他就有着紧密联系。

浦口区书记吴勇强：这位领导在高淳同样有多年领导经验，并且，在地区期间也做出了不少政绩，是一个实干主义者。

（图源：百度百科）

二位领导上任，老百姓都很期待他们将如何推进区域发展。

2、江北新区调研浦口，民间传闻即将“合并”？

关于江北新区和浦口区的“合并”一直小道消息不断，但都以“被打假”告终。而此次江北新区、浦口区新领导会面的座谈会上，两区书记都提到了融合发展这一关键词。

并多次强调，区域未来产业调节，以更高效的统筹管理，推动区域一体化发展，加强战略上的融合。

3、新领导、新版图，江北要有大动作。

两位领导自上任消息传出后，就吸引了多方关注。而现在两区新领导会面，共同商议未来发展，一体化、融合、产业等关键词频出。不难看出，江北即将迎来大动作。

网友们也炸开了锅，从评论可以看出，大家还是很期待江北新区的合并的。

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浦口和江北新区

二者有何联系

谈及江北，可能还有很多人分不清江北新区和浦口区二者之间的区别。

1、江北新区总体规划范围包括浦口区、六合区及栖霞区八卦洲街道（即核心区的顶山街道，直管区的七个街道，副城区为六合区，栖霞八卦洲），总面积2451平方公里。

2、江北新区直管区，原老浦口区、老大厂区范围的泰山街道、沿江街道、盘城街道、顶山街道、大厂街道、长芦街道、葛塘街道，面积386.25平方公里。现在一般简称“江北新区”。

3、直管区内再划定33.2平方公里的核心区（原核心区16平方公里）。

4、区划重新调整后，浦口区域总面积为720平方公里，下辖5个街道（江浦、桥林、汤泉、永宁、星甸）、2个场、3个园区（国家级1个，为科工园；省级2个，为浦口经开区、珍珠泉旅游度假区）

江北新区发展至今，已近7年。江北新区也经过多次区划调整。如顶山街道就成为“大赢家”，3年时间扩容超3倍，从19平方公里到48平方公里，再到现在的63平方公里！

江北新区整体示意图

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一体化建设

利or弊？

首先，对于江北新区来说，江北新区和浦口区一体化发展，可以让江北新区主体变大，即有更多发展空间去做大做强，也会在不同方面有更多优质的资源涌入。

其次，对于浦口区而言，是一波重大利好，城南中心、雨山路都会是受益板块。尤其是城南中心，它作为浦口区的中心板块，与江北核心区仅一路之隔。一体化不仅彻底消除了江北新区和浦口区之间的界线隔阂，而且缩小了浦口区与江北新区之间的差距，尤其是教育、医疗等对楼市影响最大的部分。

浦口城南中心是浦口区的龙头，直接与江北新区的龙头核心区交界。两区之间，有共同的地铁11号线，两边都有商业综合体可以共享，这次一体化发展之后，原本买房人最关心的教育资源问题，也可能会一体化，不再有高低之分。

这样，浦口城南中心和江北核心区之间，基本就没有差别了，买房人再也不用一股脑的认为江核更好了，今后哪边房价便宜，哪边性价比高，哪边就最有买房价值。

一体化融合发展，在一定程度上加强了人们对于江北新区的整体认知，从而模糊化江北新区和浦口之间的界限。二者合并，配套资源共同规划推进建设，这也意味着城南中心与江核的差异缩小。

与此同时，也有不同的声音，甚至有人说江北新区级别一下子就降低了，以后江北新区是不是要要改为“江浦新区”呢？

并且在教育上，还存在问题。区域内学生是可以考取南京市高中的。而浦口由于行政等级的不同，目前中考只能报考市9所，或者选择浦口本地的江浦高级中学、江浦高级中学文昌校区。而这个有关行政区划的问题该如何“破局”还有待调整...

实际上，“一体化”是衔接，是共享，是为了打破发展前景。但不能盲目和“合并”完全划等号。这几年疯狂涌入江北的外地购房者，很多是基于对江北新区未来前景的看好，也就是“买未来预期”。毕竟他作为南京首个国家级新区，发展趋势堪比当年的“河西”。

江北，未来可期...