建管主体多元，养护成本不低，但对老旧小区居民们来说，家门口就能感受好景致的感觉很棒——

莫让“口袋公园”成“脏口袋”

□苏报见习记者 刘争

“口袋公园”可以改善小区生态环境、丰富绿化景观，让市民推窗见绿，在家门口感受好景致。近年来，新增改造“口袋公园”，逐渐成为老旧小区改造的标配。一个个小绿“点”如雨后春笋般出现在居民身边。

然而，在一些老旧小区里，“口袋公园”建好却没管好，存在卫生维护不到位、配套设施破损严重、绿化植物缺株等情况。对此，需要有关部门加强管护，也需要小区居民自觉爱惜。

疏于管养

不美观也不安全

龙西新村缥缈苑，位于吴中区西塘北巷，建成已超过20年。大约10年前，水香社区在小区里规划了一块绿地。2017年，在吴中区文化体育局和社会公益组织的帮助下，绿地被提升改造成一个“口袋公园”。

5月10日，记者来到这里，看到塑胶地垫已经老化破损，部分绿化植株缺失，黄土裸露，里面有一些碎石、杂草、垃圾，观感较差。

记者在走访中发现，缥缈苑的情况并非个例。出小区北门，往西走100米左右，天晟幼儿园旁边的“口袋公园”里，有几处地面砖块缺失，绿化区域的土地已经干旱开裂，绿化植株大面积枯死，健身器材也有不同程度的损坏。据附近居民介绍，虽然环境不太理想，但因为靠幼儿园比较近，很多居民会选择在这里“遛娃”。

这个幼儿园旁边的“口袋公园”，对居民来说并不安全。当天下午，几名五六岁的小孩子在玩三位扭腰器，其中一位小姑娘险些从踏板上滑下来。记者走近后发现，器材的踏板磨损比较严重。和她一起玩的小男孩，握着的扶手有两条裂痕，约有10厘米长，很容易夹到手。“‘口袋公园’里的器材损坏严重，每次看到小朋友玩，都很揪心。”小区居民李女士说。

除了器材破损带来的安全隐患外，高新区竹园路雅韵花园小区里的“口袋公园”，地上散落不少碎玻璃，在杂草的掩隐下，一些居民并未察觉，仍在放心“遛娃”。吴中区石湖西路盛丰苑小区里的“口袋公园”，有一排座椅生锈严重。小区居民胡先生表示，这排椅子一看就不结实，“白天基本没人坐，就怕晚上有人没看清，坐上去可能会摔倒。”在高新区塔园路名馨花园小区东南角的“口袋公园”里，地面上和绿化里有不少烟头。据附近居民介绍，每天傍晚，有些人在这里抽完烟，直接把烟蒂丢到绿化草坪里，“希望有关部门能好好管一下，乱扔烟头不仅影响环境，还有一定的消防安全隐患。”

管养困境

心有余而力不足

作为民生实事项目之一，在苏州市园林和绿化管理局的牵头下，去年，各市、区有关部门完成了100个“口袋公园”的建设和改造目标任务。但多数建在小区里的“口袋公园”，并非完全由建设单位负责管养。

水香社区党委书记朱桂芳介绍，以龙西新村的“口袋公园”为例，吴中区文化体育局会定期对体育器材进行维护、更换，如设备破损严重，社区也会及时上报，申请维修。日常保洁工作，则由小区物业负责。

对此，该小区物业负责人孙永民说，小区里的“口袋公园”，基本都是由物业公司负责日常养护，但养护标准却不同。一般商品房小区物业费较高，物业公司对“口袋公园”的管养比较细致，除了日常保洁外，还会对公园的路面、绿化、健身器材等配套设施进行管养。“但用这个标准来要求老旧小区是不现实的”，孙永民介绍，商品房小区的物业费，每平方米每个月一般是三四元钱，但龙西新村的物业费最低的每平方米每月只收一毛五分钱。大多数老旧小区的物业费都不会超过一元钱。“作为企业，我们也是需要盈利的，‘口袋公园’的养护费用不低，大多数老旧小区的物业很难承担。”

雅韵花园小区物业负责人周学芳也表示，自己管理的几个小区里，共有3个“口袋公园”，由于资金有限，物业公司只能安排小区保洁人员在清扫路面时，顺便打扫一下公园里的垃圾。和周学芳一起，记者来到馨泰花苑和雅韵花园两个小区的“口袋公园”，里面都有没清理掉的垃圾。在雅韵花园，记者看到保洁人员用竹扫帚直接将垃圾扫到“口袋公园”的绿化里。对此，周学芳表示，将会督促保洁人员打扫时再细致一点，但由于人力有限，物业无法安排专人负责“口袋公园”的养护工作。

多方参与

共建共管难能可贵

为破解老旧小区“口袋公园”管养难问题，有关部门也做了很多有益的尝试。

苏州市园林和绿化管理局举办的“最美‘口袋公园’”评选活动，将“口袋公园”管养作为一项重要的评价打分标准。通过双向激励的方式，提高“口袋公园”的建设管理质量。同时，苏州市园林和绿化管理局相关负责人表示：“我们定期开展相关的巡查指导，在建好‘口袋公园’的同时，努力用好、管好‘口袋公园’，满足百姓需求，让绿色实事更多地惠及广大市民。”

为了管好“口袋公园”，社区也在努力。朱桂芳告诉记者，此前，缥缈苑“口袋公园”使用的是硬化地面，有居民反映下雨天地面湿滑，不太安全。经有关部门审批，社区将之纳入“幸福微实事”项目，为“口袋公园”铺了一层塑胶地垫。针对记者反映的社区部分“口袋公园”内，绿化、地垫等配套设施损坏的情况，朱桂芳表示，会尽快上报有关部门审批，进行修复。

在馨泰花苑，物业公司也曾出资养护“口袋公园”。周学芳说，在原有草坪损坏后，“口袋公园”的地面黄土裸露，阴雨天气，居民经常会在公园里踩一脚泥。“为了方便长期管理，我们根据居民的要求，重新平整了路面，铺了一层新的人造草坪。”周学芳觉得，既然“口袋公园”在小区里，在能力范围内做好管养，是物业公司应尽的责任。同时，他提出小区“口袋公园”的管养，也有赖于全体业主的自觉维护。“不能保洁人员前脚清掉垃圾，后脚居民就把垃圾随地乱扔。”

在龙西新村，业委会与物业携手，计划对小区内的“口袋公园”做一次全面提升，并积极商讨长效管理机制。龙西新村业委会主任丁小庆说，小区有不少公共收益，根据业主们的意见，业委会初步计划使用这笔钱修复“口袋公园”内的绿化、石凳等设施。除此之外，业委会还在计划新建两个“口袋公园”，“我们打算‘口袋公园’主要由物业和全体业主共同参与建造和管理。”丁小庆也希望，相关的建设和管养计划，能够得到社区和社会公益组织的支持和帮助。