去年至今，教育部接二连三发布新政，多地启用“划片就近上学”“教师轮岗”“公民同招”等相关政策。

学区房行情不确定性在增加，市场却走出了一波单边行情，据编辑盘点，目前梅岭双学区基本破2W一平，育才单学区老破小也已经到3W一平。

这也侧面说明，虽然文化教育不能代表所有，但是也是一个普通家庭孩子改变命运且相对公平的机会，是很多普通家长能给孩子提供的最好机会。

所以才有了对学区房的趋之若鹜，今天就来盘点扬州6大重点小学，有孩子的家长们看好啦！

育才小学

育才小学施教区范围：东至渡江路；南至古运河；西至二道河、安敦河；北至甘泉路接文汇东路。

作为扬州的老牌学校，育才小学本部的学区房价一直是高于其他学区房的。

目前，育才本部的学区房价在24276元/㎡——38054元/㎡，属于扬州学区房价的第一梯队。

其中，南门新村的整体二手房均价最高，达到38054元/㎡。

汶河小学

施教区范围：东至花局里、薛家巷接文昌中路；南至文昌中路、沿国庆路接甘泉路、文汇东路；西至二道河；北至盐阜路。

汶河小学位于老城区，该学校的学区房也都较老，至少有20年左右的房龄。

但老旧小区因是顶尖学区房的缘故，房价依然坚挺。

朝阳苑的挂牌均价当属汶河小学学区房中最高的，达到30843元/㎡。

江凌花园、通泗街坊、集贤二村、集贤三村、集贤一村、石塔桥南新村、螃蟹巷，目前挂牌均价在2万+/㎡，价格保持在学区房的前列，其余小区基本都在1.5万+/㎡。

梅岭小学梅岭校区

施教区范围：沿扬子江北路、念四桥路向南至大虹桥路，沿大虹桥路向东至淮海路、沿淮海路向南至盐阜路，沿盐阜路向东至高桥路，沿高桥路向北至邗沟路，沿邗沟路向西至史可法路，沿史可法路向南至老虎山路，沿老虎山路向西至瘦西湖路，沿瘦西湖路向南至漕河，沿漕河、宋夹城东水道向北至平山堂东路，沿平山堂东路向西至扬子江北路。

梅岭校区是梅岭小学的本部，周边也是新房比较稀缺，学区房挂牌价格也普遍较高，挂牌均价最低的是英伦小镇，为19385元/㎡。

13个小区中，12个小区的挂牌均价已经超过了2万/㎡，其中瘦西湖西苑别墅挂牌均价已经达到84018元/㎡。

这些小区中，不乏有些房源十分的稀缺，比如瘦西湖西苑。

邗江实验学校

施教区范围：南到江阳西路，北至文汇西路，东至新城河路，西至润扬中路的区域。

邗江实验学校的施教区范围是在二城板块的核心，周边交通便利、生活配套比较齐全。

与此同时，学区房价也普遍较高，其中揽月豪庭挂牌均价最高，达25406元/㎡。

育才小学西区校

施教区范围： 东至润扬路，南至文汇西路，西至西北绕城公路，北至扬冶路的区域。

育才小学西校区的施教区范围是在京华城板块，周边交通便利、生活配套比较齐全。

与此同时，学区房价也普遍较高，其中品尊国际挂牌均价最高达31321元/㎡

梅岭小学花都会校区

施教区范围：瘦西湖街道友谊社区部分区域、园林社区、滨湖社区、堡城村、综合村；梅岭街道史可法路以西，老虎山路以北，瘦西湖路以东，邗沟路以南的区域；城北乡卜杨社区、鸿福社区、佳家花园社区、槐南村、三星村；平山乡：西华门社区、雷塘社区、丁魏社区。

梅岭小学花都会校区的施教区范围覆盖了扬州的东北片区，目前学区房的挂牌均价大多在1.7万+/㎡以上，价格相差无几。

除御河苑、瘦西湖悦园2个小区房龄稍大一点外，其余的小区基本房龄都较新，价格相对而言就稍高了，毕竟，次新房再加上较为优质的学区，房价上涨是自然的。

虽然，现在多地启用“划片就近上学”、“教师轮岗”、“公民同招”等政策，为学区房增加了很多不确定性，但是 学区房在二手房中是一种独特的存在，名校光环的加持，依旧会为房价的上涨“推波助澜”。

其高昂的价格，无形中对于想购买名校学区的家长形成了一种压力。但编辑想说， 不管选择何种方式，在自己的承受范围内，适合的就是最好的。