海信研发中心后面的海信北涧山居项目之前我们介绍过，今天我们再为大家介绍一套200平的大平层户型，200平的市区户型其实现在不多，毕竟总价高、客户少，许多开发商不愿意设计这种产品。所以，这套200平的市区大平层，还是在崂山，确实对于想购买大面积户型的朋友，值得一看。
这套户型可以叫四室两厅三卫，也可以说是三室三厅三卫，反正大就是这个户型的主旋律，整体上看这套户型方正通透，功能区域设计合理，套间主卧设计，更有五阳台的设计，相当阔绰。
200平的高端户型，独立电梯厅是标配，电梯厅还连接着一块露台，露台连接着楼梯间，这种设计还是第一次见，相当多了一块半私属的露台，独立电梯厅一般也没有人能上来对吧。高端大面积户型讲究一个入户的仪式感，这个面积超大的玄关就满足了这一点，独立性和进深都让入户的瞬间给人非常舒适的感觉。之前我们经常说，餐客厅同宽设计，那是对于户型面积有限的户型，对于这种大户型，餐厅只要够用，将更多面积侧重于起居室才是正确的选项，毕竟其实餐厅真的有需要可以向起居室“借”啊。这套户型就是这个“味”，餐厅占用的面积不大，但是客厅确是一个超大的宽厅，参考设计上竟然多设计了了一个书房，之前我们说过两个户型，户型在这个相似的区域都因为有承重墙，无法拓展开，而这套户型相当于直接把那块承重墙拆掉了，将客厅户一间功能间连城一体，大大增加了客厅的实用性，毕竟100平的电视和高清投影仪的出现，让客厅多大都有点不够“看”。但是这里有个遗憾，就是阳台的设计，可能楼体设计在户型设计前，所以很可惜客厅和书房的延伸客厅没有连成一体，这可能是这套户型最大的遗憾。厨房的话深U型设计，旁边设计了家政间，考虑的很周到，这样就会把卫生间弄的乱七八糟。
别看户型功能区很多，但是动静分离做的还不错，主卧的面积较大，衣帽间是贯穿式的，连接了主卫，同时，带有一个跟客厅阳台差不多大的阳台，整体的生活体验非常良好，主人日常休憩生活，完全可以在主卧享受。次卧也也带阳台，体验不错。重点说下北向的多功能厅，这个多功能厅可以作为影音室、书房或者其他一些功能，最喜人的地方是它带一个北向的露台，增加了整个空间的通透性和体验感，您在室内写字、看书，累了可以推门就来到露台，呼吸一下大自然带来的舒适惬意，别忘了这个项目三面环山啊。
整体看来，这套户型是一套设计非常到位的大平层户型，增加了家政间，五阳台设计，大开间客厅（不用抡大锤了），贯通式衣帽间等都是很少见的，提升了居住体验和生活便利度，这样的大平层才是真正的大平层。
现海信北涧山居主推户型建面约130~200㎡，均价约32000元/㎡。项目位于滨海大道以西、天水路以北，开发商为青岛海信瀚海置业有限公司，总规划户数为250户，总规划楼栋数为23栋，绿化率35%，容积率1.2，车位配比为1:2，车位数571个，最终交房时以装修交付。
文章来源:乐居买房
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