重大利好一：

今日最新LPR又降低！

由原来的4.6%调整到4.45%！

这次下调，一口气下调15个基点，是该利率成为房贷基准利率以来，下调幅度最大的一次，大大超出市场预期。

至5月15日，央行出台新政策后，滕州已经将房贷利率下调至4.4%（4.6%-0.2%）。现如今，随着LPR下调至4.45%，首套房贷贷款利率进一步下降至4.25%。

而且滕州已有银行执行4.25%利率，刺激！！！

重大利好二：

2022年枣庄市住房公积金《关于阶段性调整住房公积金最高贷款额度的通知》

一、首次使用住房公积金贷款的，贷款职工家庭夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款额度由50万提高至55万元，职工单方正常缴存住房公积金最高贷款额度由30万提高到35万

二、符合我市高层次人才住房公积金贷款条件的，最高贷款额度同步提高至2倍。

三、职工购买装配式住宅贷款额度优惠不叠加执行，可就高选择其中一项优惠政策。

四、商转公贷款和第二次使用住房公积金贷款的，最高贷款额度保持不变。

五、其他住房公积金贷款条件仍按照原规定执行。

六、本通知自下发之日起执行，有效期至2022年12月31日。如遇上级政策调整，执行新规定。

小结：

原来的降息利好只是针对未买房的购房者，现在LPR也随之降低，已贷款买房的购房者也可享受降息红利。

同样是100万贷款30年的例子，原来大家的总还款额度达到204万左右，现在买房还款总额为177万左右！

这相当于，与一年前买房的相比，现在买房大家将少还款27万元。惊不惊喜，意不意外！