上海市奉贤区奉贤新城北部
悦达新世纪·上海庄园
建有36栋独栋、商务式办公楼，平均每栋占地约5亩
建面：2030-2090平米 高度：约14 米
阁楼面积：约142-282㎡（4层阁楼）
可使用花园面积：约900-1700㎡
地铁5号线萧塘站
户型：法式城堡
：法式新华丽
：西班牙文艺复兴
：意大利文艺复兴
：英式乔治亚
欢迎 各界人士合作洽谈
：177-7276-6736（长按复制） 张经理
【开发商概况】
为了深化国有企业改革，甘肃省新世纪投资控股集团有限责任公司与悦达地产集团有限公司于2019年1月14日共同合作设立了上海悦达新世纪企业发展有限公司，并相继发展成立了上海悦达医药商贸城建设发展有限公司、甘肃悦达置业有限公司和平凉悦灏置业有限公司三个全资子公司。
【项目简介】
上海庄园位于上海市奉贤区奉贤新城北部，距奉贤区的行政、商业中心核心区域约5公里，与闵行区紫竹园区隔江相望。项目北靠大叶公路，东临望园路，南至汇丰北路，是南上海的一个大型商务庄园项目。
上海庄园由豪宅大师葛乔治亲自操刀设计，延续外滩古典建筑风格，以欧式五种建筑风格、天然石材外立面承载世界级大都会的文化精神属性；南北超大双庭院、五十年原生树木，呈现欧洲皇家园林风范。
【项目经济指标】
物业地址：奉贤区汇丰北路1288弄
建筑面积：79000平米
占地面积：131399平米
产权：40年
体量：总36套
建面：2030-2090平米
绿化率：48%
物业：保华物业管理有限公司
物业费：8元
【项目特色】
（1）上海庄园建有36栋独栋、商务式办公楼，平均每栋占地约5亩
（2）独门独院、一企一栋，私密性强。外立面全部采用干挂石材，每种户型都是经典之作。每栋配有地源热泵，节约能耗。
（3）独栋别墅建筑高度：约14 米
（4）独栋别墅楼层数：地上3层，地下1层
（5）独栋别墅层高：首层4米、标准层3.6米、顶层3.6米
（6）独栋别墅阁楼面积：约142-282㎡（4层阁楼）
（7）可使用花园面积：约900-1700㎡
（8）附属用房建筑面积及功能：91.98㎡，车库、特种用房
【项目配套】
1. 交通地铁：地铁5号线萧塘站 、川奉专线、南华专线、奉贤39路、奉贤11路等
2. 高速：虹梅南路--金海路越江隧道，连接中环，贯穿闵行奉贤两大副中心；S4沪金高速，连接外环；卢浦大桥等
4. 生态：南郊中央生态公园、上海之鱼（又名“金海湖”）（在建中）
在游戏教育基地的旁边就是山屿海浪漫谷，集高端民宿、餐饮、接待中心为一体的特色庄园；建设39幢七彩浪漫美宿、特色庄园、素食餐厅等。
【小区实景图】
Jumbo Collection的创始人兼设计师Livio Ballabio出身于家具世家，一手承袭了意大利古典家具的智慧，一手将它与现代富人的品味、喜好结合，形成了从坎图走向世界的新古典家具风格，用进口家具向世界展示了意大利的古典艺术。同时也是坎图艺术中心专业设计系的教授，因此从他手中推出的家具，既有着纯正的的意大古典审美风格，在制作工艺上也颇得精湛的意大利手工技艺精髓。
【展示间效果图与户型图参考】
每一户家庭装修都有这自己的装修风格，别墅装修更多的是注重低调与奢华的并存，展示大气之时还能享受一种休闲崇尚质朴的从容生活方式，让人感觉一种低调奢华而富有内涵，这些高档别墅家具设计让人一眼难忘。
1.前厅
2.首层大堂
3.茶水吧
4.休息厅
5.红酒吧
6.泳池
7.KTV包房
【户型介绍】
法式对景观要求特别高，各树种排布需要完美融合，定期修剪和造形才能保证纯正的法式景观仪式感；其二是建筑，真正的法式建筑需要采用全干挂石材+优美线条组的立面。最经典的就是杭州九溪玫瑰园，经久不衰。但是因为这类产品开发的成本高昂，相对建造周期和工艺要求都比较高
户型一：法式城堡
法式城堡，是欧洲文化传承之所，灿烂历史文化之写照。上海庄园，将法式城堡之雍容华贵重现，再续皇家风范。
户型二：法式新华丽
法式新华丽艺术风格，传承欧洲古典艺术，融入现代建筑风格，造就奢华的新华丽艺术风格。上海庄园法式新华丽艺术风格尊邸，将艺术与美发挥极致，将建筑演绎成最华美的乐章。
户型三：西班牙文艺复兴
西班牙文艺复兴大多有伊斯兰人的遗风，是封闭的四合院式的，通常有两层，多用砖石建造，以墙承重，也有在二楼用木构架的。坡屋顶，以四坡的为多。
院子四周多有轻快的廊子，正面大都用连续券，柱子纤细。华丽一些的，爱用绞绳式的柱子，或者用浮雕箍装饰柱子，手法、题材和风格常有阿拉伯式的余韵。上层的廊子有用木构架的，以木或铸铁作栏杆，样式很轻巧。比较不富裕的人家，上层没有廊子而作轻质的墙，抹白灰，露出木构架。
上海庄园在方圆之地，绘就一幅地中海畔蔚蓝情怀。以每一处精心雕琢的细节，演绎纯正西班牙地中海风格的醇厚迷人风情。
户型四：意大利文艺复兴
意大利文艺复兴建筑始于佛罗伦萨的文艺复兴建筑，影响遍及整个欧洲，但以意大利文艺复兴建筑最具有典型性。文艺复兴时期，意大利的世俗性建筑得到很大的发展，城市广场和园林方面也取得成就；新的设计手法纷纷出现；多种建筑理论著作相继问世。意大利文艺复兴建筑对后世的建筑发展有很大影响。
古罗马建筑式的辉煌瑰丽、穹窿天际，缔造上海庄园大气、恢弘而壮美的府宅，一柱一庭，皆化为凌视天下之傲然，尽享时光之美。
户型五：英式乔治亚
乔治亚时代的殖民式建筑（Colonial Georgian architecture）在英格兰殖民地广泛传播。乔治亚时期的美国建筑物通常由木板和隔板构成; 甚至柱子都是用木材制成的，框起来，然后打开一个超大的车床。在开始阶段，获取和运输砖块或石块的困难使它们成为仅在较大城市或在当地可获得的常见替代品。达特茅斯学院，哈佛大学以及威廉和玛丽学院提供了美洲乔治亚建筑的典范。
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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【上海庄园】，预售许可证号：嘉字房管（2019）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2019）预字0000449号。
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