文章导读
武汉近期的建设规划上
盘龙城都在盘龙三路被一分为二
西边和宋家岗在一起
东半边则和汉口北滠口成一家
会不会又合并在一起呢
(滠口街道统一管理)
武汉,提出功能区规划
小编近期看到一份《新洲区功能区规划征求意见稿》,这是一份细致规划新洲各功能区发展的文件,里面公开了武汉市整体的功能区布局,从中,小编找到了武汉市对黄陂的安排,仔细研究后,这里将个人看到的东西分享给大家,欢迎大家私信或者在文章后留言探讨。
黄陂,分为8个大的功能区
规划图上,黄陂被分为8个大的功能区(不算长江新区的话,只有6个),具体如下:
木兰山生态功能区:包括了蔡店、姚集、长岭、李集、木兰乡、王家河、蔡榨等街道,以发展旅游业和农业为主,以后这个区域就山好水好生活好
黄陂农业功能区:包括祁家湾、前川、横店东北、李集南、罗汉、王家河、六指、蔡榨等街道,此区域是黄陂最不好估计的地区,单纯靠种田很难富裕起来,未来需要黄陂南部反哺,区域道路和民生配套应该不差,但留不住年轻人,缺乏活力
前川城乡服务区:即前川城区,面积大约70多平方公里,如果能够建成,前川将成为三环外最大的县城(区政府所在街道)
航空城生命健康及电子产业服务区:即武汉临空经济示范区北片,包括祁家湾、天河、横店的一部分
航空城综合服务区:即武汉空港国际商务新城,盘龙城开发区盘龙大道以西的地方,这一带,如果规划建设得好,是黄陂最有大城市味道的地方;
汉口北商贸物流区:盘龙大道至滠水之间的南部地区,包括盘龙城叶店以东部分、汉口北和滠口镇上,如果电商产业能够兴盛起来,此区域将是黄陂年轻人最多,最时尚区域;
长江新区未来产业区:鲁台、大谭、三里桥和武湖地区,黄陂能否富裕发达起来,就指望长江新区的辐射了;
武湖生态绿楔:位于武湖湖泊的南北,包括六指和武湖阳逻交界处;
黄陂的定位是“南城北乡”,中北部为农业和旅游区,南部几个街道城市和工业化,生态和农业两个功能区,我们就不细谈了,只是觉得横店北、前川南,滠口北这一片也是规划的农业区让人哭笑不得,这导致前川和横店滠口都融合不了,虽然前川也属于武汉临空副城的一部分,但中间隔着农田,很难让人将两者结合起来,希望黄陂有钱以后,去外地买点土地指标,将这一片区域改变规划,变为城市发展区域。
未来,黄陂有大片发展土地的只有前川横店和祁家湾了
从规划图来看,黄陂南部还有大片土地可以开发的地区只剩下前川、横店、天河和祁家湾了(武湖三里桥鲁台给了长江新区),横店绕城高速以西还有几十平方公里空地,祁家湾和天河可以开发的区域也不小,至于前川,前川城区东西南北都是允许建设的土地,黄陂起码还有120平方公里以上的可以建设区域(简单说,就是再大的工厂,我们黄陂也可以容纳,东风汽车公司这样的巨无霸,来20个,横店和祁家湾也能放得下)
横店和滠口,未来都将往前川方向发展,最东北到了京广高铁边缘,和前川相隔只有2、3公里,前川主要往南发展,会跨过绕城高速,只到武湖村。
祁家湾南部,水塔线以南,天河镇区北面都属于可以开发区域,这一带未来将和横店联系起来,成为黄陂城市建成区最大的区域。
盘龙城和汉口北剩余的空地不多了,主要集中在后湖南岸(腾龙大道两侧)以及麦家湖和任凯湖北面,后湖南岸的地块都不大,搞点住宅、商业、机关单位还可以,宋家岗沿湖区域地块面积都不小,还可以引进一些大型项目,比如主题公园之类。
黄陂的8个功能区中,3个仍然维持原有的生态、农业和旅游等产业,其面积占了黄陂的2/3.
剩下的5个功能区,都位于黄陂南部,盘龙城和汉口北已经过了高速发展过程,将进入优化提升阶段(武汉国际贸易城功能区包括了盘龙城叶店以东部分和汉口北,宋家岗给了武汉临空区,未来的盘龙城开发区会不会调整为管辖这两个地区呢),横店和前川目前还处于快速发展阶段,祁家湾和天河则仍在等待机会的到来,属于待发展区域。
热门跟贴