近年来，希腊不少房屋业主都在思考，将他们的房产用于短期还是长期出租更划算。

特别是今年，希腊短租房市场出现了显著复苏的迹象，这使得过去几年选择放弃短期出租房屋的不少房东们都在考虑是否将自己的房产用途重新规划。

从现实情况看，房东从Airbnb类型的短租房中获取的收益可能看起来很诱人，但与长期租赁相比，短租房房东需要承担的费用也显著增加。

今年希腊短期房房价出现了明显上涨，尤其是在雅典市中心的普拉卡附近和雅典卫城附近的公寓。这使得不少房东都在考虑他们是否应该重新回到短租房平台投放房屋出租广告。

数据显示，一套1980年代建造的位于三楼的75平方米翻新公寓，如果每月能够对外出租24晚，每晚房价为85欧元，这套公寓就能为房东带来2040欧元的月收入。特别是，从6月初到9月下旬夏季旅游旺季期间，位于雅典Koukaki区的平均短租房价格能高达每晚110欧元。

不过，希腊短期租赁公司协会 (STAMA)主席纳索斯·卡瓦拉斯（Nasos Gavalas）在接受采访时说，看起来短租房的收益确实特别诱人，不过，考虑到房东需要支付给租房平台的费用以及清洁费、家具等成本，短租房房东的实际收益其实并不像看起来那么丰厚。而这也是部分房东仍在犹豫是否将自己的房产用作短租用途的因素之一。（蔡玲）