根据长沙目前购房政策，夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　离异时间未满两年的：

（一）离异前家庭住房总套数为2套及以上的，无购房资格;

（二）离异前家庭住房总套数为1套，再申请购房按二套住房审核购房资格;需同时满足以下三个条件：

1、首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年，

2、长沙户籍满2年，

3、单亲家庭(根据离婚文书认定有未成年小孩抚养权的一方)。

（三）离异前家庭住房总套数为0的，可凭户籍、社保、个税等方式在限购区域内购买一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。