今年以来，全国各地对楼市政策进行调整支持楼市5月22日到24日，济南连续出台调控政策，涉及限购范围、限售条件、公贷额度、增购住房、降低购房门槛、降低首付比例、公贷首套房认定标准等七条调整政策。支持楼市回暖。

限购方面，不再将长清区、章丘区列入限购范围，支持养老和多子女家庭的合理住房需求。根据最新政策，限购区域内家庭住房总套数在两套及以下，有父母投亲养老须取得居住证6个月以上及家庭有2个（含）以上子女的，可在限购区域内增购商品住房1套。政策一出将在实操层面扩大购房者范围，有助于市区改善型住房需求的有效释放。
限售方面，限购区域内住房网签满2年可持证交易。优化个人购房信贷政策，新政对二套房的首付比例、认定都有较大调整，还降低了外地人的购房门槛，二套房首付比例由60%调整至40%，首套房认房不认贷，非本市户籍家庭贷款首付调整为三成。如此，对于很多刚需过渡到改善的购房群体释放了一种积极信号，这对于很多刚改客群有很大的吸引力。
此次楼市新举措，是给开发商和购房者注入一剂强心针，让持币观望的购房者不再观望，新措施更像是一个“催化剂”。对去年下半年开始的楼市凉意和下行状态会有一定缓解，最近，看房者明显增多，多个楼盘开始释放要涨价的消息，济南市场回暖迹象明显。
连续三天释放楼市利好，既照顾了刚需合理需求，又有支持养老、多孩家庭合理改善住房需求，还有对人口流入、人才政策结合之处，体现了“因城施策”的特点。政策出台之后将大大刺激房地产消费回升。