王健林5年救活了万达，许家印为何不复制？网友：他真想还吗？|万达|王健林

俗话说得好，商场如战场，商场上的斗争可丝毫不弱于战场。不同的行业都有着不同的风险，尤其是房地产行业，近年来房地产行业可谓是风险重重。

恒大欠债2万亿的新闻震惊全国！

作为房地产的龙头企业恒大的负债累累似乎也揭示了目前房地产行业的不易。想必许家印目前的情况不容乐观，提到许家印就想到一个人，那就是曾经欠债6千亿的王健林。王健林花了5年的时间救了万达，可是许家印为何不复制呢？对此网友开始质疑：他真的想还吗？

一、恒大负债累累

其实恒大这些年来一直都没有从负债危机中走出来。根据数据显示，恒大2015年负债6149亿元，2016年就暴涨至1.16万亿元，迄今为止欠债2万亿元。其中恒大所欠的钱大多是从银行借来的，据说恒大一共欠了128家银行的债务。

看到这里，相信很多朋友都非常好奇，恒大是怎么借到这么多钱的呢？其实恒大的运营模式是这样的，先从银行借钱，然后用借来的钱买地盖房子，最后再用这些楼盘从银行借更多的钱。这一运营模式在房地产行业并不新奇，但是这么多年来也没有出现过什么意外。

可是近年来由于疫情的影响，房地产行业不景气，最终也导致恒大的债务不断增加。除此之外，国家近期给房地产贷款划了三条红线，资产负债率不能超过70%，净负债率不能大于100%以及现金短债必须大于1。恒大不出意外，三条红线都涉及了，自然没有银行敢贷款给他。最终在多方因素的作用下，恒大资金链断裂，彻底无法翻身。

二、万达的前车之鉴

其实同样的事情也发生在王健林的身上。在5年前，万达也出现过债务暴雷的情况。那一年王健林成为亚洲首富，原本该是他非常顺遂的一年，但是没想到国家严厉打击跨境资本流动。国家政策一出，当时正积极海外并购的万达集团就成为众矢之的。

很快，万达的赌债规模越来越大，王健林个人的声誉也遭受了很大的打击。在此之后的两年时间里，王健林为了还债只好到处以低价出售万达的海内外资产。当时王健林总共出售了价值4800亿的文旅项目以及77家酒店，还出售了自己的个人资产，最终解了燃眉之急。

在此之后，王健林逐渐开始进行商业转型，开启轻资产路线。简单来说就是不再追求对土地的占有，而是通过打造个人品牌来获得商业效益。就此之后，万达才算是真正从困境中走了出来，再次站稳了脚跟。可以说，万达的涅槃重生少不了王健林的正确决策。

三、许家印还债困难

看到许家印现在的情况，很多人就提议他可以学习王健林，通过变卖资产来还债。但是事情真的会这么简单吗？从他们二人所欠的债务数额来看，许家印的还钱困难程度远远大于王健林。

目前恒大欠债2万亿，更重要的是，近年来恒大旗下投资的产业竟然没有一家是盈利的。目前由于资金链短缺，恒大不少楼盘都停工了。目前房地产行业不景气，恒大虽然手中拥有不少土地，但是许家印也找不到人接盘，只能烂在手里。

恒大暴雷之后，最倒霉的莫过于那些购买恒大房子的普通人。对于很多中国人来说，大家买一套房子几乎花费了所有的积蓄，最后才可以拥有属于自己的房子。现在钱花出去了，但是房子能不能居住还是未知，竹篮打水一场空。

其实在恒大欠债暴雷之前，许家印就采取了一些措施，希望可以减轻债务负担。可惜一开始他只愿意卖一些边缘产业，根本就是杯水车薪。也有不少网友质疑，他是真的想还钱吗？后来许家印又提出从房地产行业向新能源汽车的转型，可惜最后也是远水解不了近渴。

总结

从这件事就可以看出，王健林的果断是远远高于许家印的。他能够在万达危机之时果断出手资产寻求转型，最后也让万达度过了危机。但是恒大是否能够度过这场危机，还是很难说的。

所谓舍不得孩子套不着狼，许家印如今也算是尝尽了失败的滋味。不过恒大暴雷这件事最后最可怜的还是那些买房的普通人，希望他们也可以有一个好的结果吧。对于这件事，大家有没有什么想说的呢？