瓯江口国际生态智创城品质提升（一期）项目联合开发投资人采购项目

项目概况

项目总投资101.22亿元，其中建设投资91.58亿元（建安工程费70.20亿元，工程建设其他费10.99亿元，预备费4.05亿元，建设期利息6.33亿元），项目运营投资9.64亿元。

特许经营项目的联合开发投资人负责本项目的实施，具体根据项目情况确定融资、投资、设计、建设、运营、移交工作，并提供产业导入服务。

本项目建设内容积极响应国家新基建和共同富裕政策，加强区域新型基础设施建设，推动公共服务设施均等化、提升居民生活品和现代化治理水平，主要包括医疗卫生设施、公共服务设施、教育设施、文体设施、环境提升设施、智慧城市及产业配套设施等内容。项目最终名称、建设内容及规模以报政府批准的可行性研究报告或后续批准文件为准。

特许经营项目联合开发建设合作期限10年，其中建设期5年，运营期5年。由于单个子项目启动时间调整造成总建设期超过5年的，项目建设期和总合作期限可相应顺延。

中标单位

联合体牵头人：中国铁建投资集团有限公司

联合体成员：

中铁建投资基金管理有限公司

中国铁建电气化局集团有限公司

中铁十六局集团有限公司

中铁十一局集团有限公司

中国铁建港航局集团有限公司

中铁第五勘察设计院集团有限公司

建安下浮率A:3%

建安下浮率B:10%

年度回报率C:7.2%

运维合理利润率D:10%