利民开发区，说是松北区的潜力股，一点也不为过，这里原本隶属于呼兰，现在归松北托管，而说起利民开发区呢，最大的亮点就是学院路这一片儿了，这里不仅仅通了地铁，而且这里的繁华城区堪比市中心。

个人一直觉得，学院路这片的发展潜力是非常不错的，当然了，前提，是跟近郊区做对比，那么，学院路这片的直接对比区域就是平房区的新疆大街，但怎么说呢，平房区更像一个县城，就是还有的都有，而学院路呢，更像是一个县城的开发区，学院路这里，聚集着年轻气息，平房区更像是全年龄段。

但从房价的角度，个人一直觉得，学院路地铁口这里的房子性价比真的非常不错，而且生活配套非常齐全，地铁，学校，医院，商场，公园，应有尽有。

最后，无论哈尔滨的哪片区域，哪片土地，我们都希望会越来越好，加油，争取做东北振兴的领头羊，哈尔滨！！！