根据海南统计局数据，2022年1-4月海南全省累计房屋销售面积为223.88万㎡，同比增加1.2%，房屋销售额为3808612万元，同比减少6%。
根据海南统计局的数据，计算得出2022年1-4月海南全省平均房价为17089元/㎡。
从全省来看，房屋销售额下跌，房屋销售面积同比上涨，全省的趋势是量涨价跌。
1.分区域来看：
这个月的海南统计公报，不再以位置来划分东、西、中部市县，直接以经济来划分海口经济圈、三亚经济圈、儋洋经济圈、滨海经济带、中部生态保育区
从房屋销售额来看，只有三亚经济圈的房屋销售额同比正增长，其他均为同比下跌；
从房屋销售面积来看，三亚经济圈和滨海经济带的房屋销售面积同比正增长，其他均为同比下跌；
2.分市县来看
量价齐涨的市县有：三亚、万宁、屯昌、临高、保亭、昌江
价跌量涨的市县有：海口
量价齐跌的市县：五指山、文昌、琼海、定安、澄迈、乐东、东方、陵水、白沙；
海口房屋销售面积同比止跌回升，增幅约1.6%。
房屋销售面积同比跌幅超过40%的市县有：白沙、乐东、定安；
房屋销售面积同比涨幅超过40%的市县有：三亚、万宁、昌江；
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4月房价地图（海南统计局）
通过海南统计局官方数据计算得出，2022年4月陵水房价连续领跑海南，陵水4月房屋均价27615元/㎡，其次是三亚，房价均价23408元/㎡，其次保亭、海口、乐东、琼海、澄迈、万宁、文昌。
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4月海南房价地图（中国房价行情网）
根据中国房价行情网数据，海南18市县，房价不过万的市县有（儋州、白沙、屯昌、五指山、定安），都位于中部和西部。
而从中国房价行情网数据，海南房价最贵的依旧是三亚，这个月均价没有突破4万，为36134元/㎡，其次是陵水、万宁、海口、乐东、保亭。
总结：
4月整体上，主要多多少少受到疫情的影响，但是我们也要看到受疫情影响最大的三亚，反而量价齐涨；
接下来是比较期待5月海口的数据，看新政的威力；
还是那一句话老话，如果是自住买海南，越早越好，全国海南的气候温度是稀缺，全海南看海是稀缺。
最后做一个小小的调查，你还会考虑在海南买房吗？留言区见？
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