观点网讯：5月30日，南通海安市出让1宗商住地，经95轮竞价，由南通中杰扬德置业有限公司以104415.26万元竞得，楼面价9431元/㎡，溢价率11.78%。

观点新媒体从出让文件获悉，该地块位于宁海路西侧、江海中路北侧，地块面积69195㎡。起始价93413.25万元（13500元/㎡），起始楼面价8437.5元/㎡，地块最高限价15525/㎡。

出让年限70年，限高60米，建筑密度≤35%，1＜容积率≤1.6，绿化率≥30%。预计未来将打造洋房、小高层类型的产品。

竞得人须在地块内向城市更新中心无偿移交总面积不少于4000㎡的商业用房和总面积不少于2500㎡的普通商品住宅。

南通中杰扬德置业由无锡中杰扬德置业有限公司持股75%，海安城镇建设投资有限公司持股25%。