【越乔】刚获悉，武汉市2022年第二批集中供地公告如期发布。

按照2022年我市集中供地安排，市自然资源和规划局如期发布了本年度第二批次住宅用地“两集中”出让公告，

共推出房地产用地22宗，土地总面积约64.80公顷，总建筑规模约144.65万平方米，

起始价总额约119.30亿元，项目将于6月29日集中揭牌。

其中，新洲区1宗、江岸区2宗、江汉区1宗、硚口区1宗、汉阳区3宗、武昌区1宗、洪山区1宗、

东湖高新区1宗、黄陂区6宗 、经开区2宗、东西湖区1宗、蔡甸区2宗。

本次供地有如下特征：

一、延续便捷“摇号”方式

本批次项目竞买规则在今年首批集中供地的成功经验之上，

继续对住宅用地采取地价“熔断”后“摇号”直接确定竞得人的方式，简化竞买流程，提升服务效能。

二、合理设置保证金比例

依据省《全力做好自然资源要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施》文件精神，综合考虑市场和项目实际，

以帮扶市场纾困解难为目的，对部分地块的竞买保证金按最低比例设置，鼓励企业充分参与竞买。

三、优化租赁房配建方式

我市统筹考虑商品住房市场的供需平衡和良性发展，主动响应市场呼声，在积极推进保障性租赁住房建设的前提下，

对部分需要配建租赁房的项目创新采取“异地配建”模式，减轻企业压力，释放市场活力。

四、完善城市功能配套

本次公告一并供应了多宗加油加气站及商服、零售等用地，

补缺部分区域基础配套设施的短板，充分发挥土地要素完善城市功能的作用。

同时，强化重点项目的城市规划设计，从空间布局上进行适度优化，通过优质项目着力打造城市亮点片区。

近期，中央及省下达了“稳经济”工作要求。

为此，我市主动作为，以“稳市场”为核心，

在土地公开出让方面进一步优化流程、节约成本、纾困企业、激发活力，全力保障武汉市经济社会的高质量发展。

2022年武汉第二批集中供地表

备注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。

【越乔】延伸阅读

据【越乔】了解，2022年武汉计划分四批次集中供地，后续计划于5月、8月和11月进行后续的集中供地。

其中，3月份，首批集中供地地成交10宗，流拍1宗。

成交土地总面积约24.87公顷，规划建筑总面积约79.86万平方米，成交总金额约89.35亿元。

图源：搜狐焦点“地一线”

2021 武汉集中供地概况

1、武汉第一批集中供地，总计54宗成交，规划建筑面积1000.87万方，成交总金额788.02亿元（ 总体溢价率17.01%，平均楼面价约7873元/平米 ）。

2、武汉第二批集中供地，总计40宗成交，规划建筑总面积576.78万平方米，成交总金额347.79亿元（ 基本上“底价”成交，平均楼面价约6029元/平米 ）。

3、武汉第三批集中供地，总计46宗成交，规划建筑总面积约740.99万方，成交总金额约502.52亿元（ 基本上“底价”成交，平均楼面价约6781元/平米 ）。

三批集中供地总计140宗成交，规划建筑总面积2318.64万方，总金额1638.33亿 。（平均楼面价约7065元/平米）

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