每年对口划片季，都是几家欢乐几家愁的时候，欢乐的家庭无非是人在家中坐，名校天上来，孩子接受优质教育有望；忧愁的是一些原本被寄予厚望的学区眼睁睁的溜走了！

光谷！尤其明显！为啥这样说呢，大家可以先看下重点了解一下：

1、关山大道上关注度还不错的旭辉千山凌云，已经交付的第一期学区还不错，是光谷六小+光谷实验组合。项目还发了喜报庆祝，欢喜之情溢于言表。

2、光谷喻家山学校此次没有划片，而是作为四小分流，周边琨御府、泛悦城等业主大感恼火，因为家门口的学校可能面临摇号，一旦运气不到位，只能去读更远的四小。

3、光谷中心城具备名校潜力的光谷十七小和光谷十八小划片范围已出，两所小学都还不错，光谷十八小更新，硬件设施更好。

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纵观武汉教育格局，老牌名校大多都集中于武汉主城核心区，对于光谷这个新兴之地，在学区实力方面，其实是比较薄弱的。

目前光谷最火的区域，有光谷东和关山大道两个片区。相较于光谷东片区，关山大道发展更为成熟，目前光谷学区主要集中于关山大道沿线。

在全市2021年光谷初中中考成绩排名中，升学率略好的公办学校只有华科附中、光谷实验中学和光谷二初。

图片来源：家长100公众号

在这之中，华科附中只招生华科附小（华科大正式职工子女）和光谷四小合唱班毕业生，一般人入学难度大。

再对比一下剩下两所学校2021年升学率，光谷二初普高率56%，光谷实验普高率68%。及格的只有光谷实验。

此外，光谷实验虽然办学历史不长，但区域内几所示范高中都给予了其分配生指标，分配生一般降30分录取，可以增加成绩中上的学生入读名高的几率。因此，分配生名额的多少也是衡量学校实力的一个指标。而光谷实验，2022年分配生名额区内排名第一。

图片来源：家长100公众号

可以看出，光谷学区目前面临的现状就是就是优质的公立初中太少，对于光谷的家长们来说，能按学区选择的好学校，只有光谷实验中学。

光谷实验中学实拍

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1、光谷学区房现状

小学对口：

初中对口：

根据今年学区划分，光谷实验目前对口的小学有光谷二小、光谷六小、光谷十五小、光谷一小和光谷实验小学新竹路以南毕业生。

其中，光谷一小和光谷二小是光谷区域内目前办学实力最强的两所小学，属于光谷教育第一梯队；其余小学+光谷实验中学，属于光谷教育第二梯队。

光谷一小实拍

光谷二小实拍

所以，我们重点来看看围绕光谷实验中学的学区划分。

光谷一小+光谷实验

划分范围：

光谷一小（东校区）对口的小区有关山春晓、金地太阳城、逸景华庭、江城雅居、融科天域、光谷新世界、长航蓝晶国际、阁调小区、丽岛漫城、保利时代、保利时代天悦、宏祥花园、武职教工宿舍。

但对口光谷实验的只有新竹路及其延长线以南的小区。也就是对口光谷一小+光谷实验的仅有保利时代天悦、宏祥花园、关山春晓、阁调小区、融科天域、江城雅居。

光谷二小+光谷实验

划分范围：

光谷二小对口的小区有万科城市花园、万科红郡、当代国际花园、现代森林小镇，光谷二小的全部毕业生均对口光谷实验。

光谷六小+光谷实验

这个组合中小区较多，包括刚刚交付的旭辉千山凌云一期，还有长城坐标城、蓝城拿铁公寓、芭比伦堡、万科城花璟苑、铁箕山社区、光谷理想城、汤逊湖社区、香山美树、光谷麒麟社、关南小区（建发社区，中建三局三公司）、中建康城、曙光二村、中铁七局公租房、华夏学院教工公寓。

光谷十五小+实验中学

这个组合对应的学区，有鹏翔花园、平安光谷天地、当代国际城、佛奥俊贤雅居、金地艺境、谷尚居、万科魅力之城、交通学校教工公寓。

光谷实验小学+光谷实验中学

光谷实验只对口光谷实验小学新竹路以南的毕业生，按照这个标准对标的是金地·阳光城、曙光星城、金地格林东郡、红枫金座四个盘。

另外我们再来谈谈另一个很受关注的光谷喻家山学校。

光谷喻家山学校，曾经一度传出会和华科合作，因此很多家长都认为该校有名校潜质。再者该校是九年一贯制的学校，那么意味着小学初中都可能在一所学校完成，周边的小区小朋友读书就很方便了，都在家门口。

再者周边住区非常多，比如琨御府、泛悦城、金地光谷世家等，这些小区距离喻家山学校很近（就是一墙之隔），按照就近划片的原则，家长们产生对口的期盼也比较正常。

结果今年，喻家山学校没有划分具体学区，只是作为光谷四小分流点，这是什么意思呢，简单的理解就是，一旦喻家山学校报名人数超过招生计划人数，就要启动摇号机制，摇中的就能读，摇不中的就要读光谷四小。

这也难怪琨御府、泛悦城的业主们感到恼火，有些吐槽“楼下的学校都不能读”，光谷四小距离这些小区距离稍远。

2、值得关注的潜力学校

目前来说，除了光谷一小、二小之外，还有几所小学可以关注一下，即有一小、二小部分生源流入的小学。比如武汉小学光谷分校（光谷十小）。虽然目前还没有划初中，但有可能对口到光谷实验。但旭辉千山凌云旁边还有一块中学教育用地，离光谷十小更近，等到学校建好之后，大概率对口这所中学。

还有光谷实验小学（原一小西校区），虽然目前实力不显，但潜力比较不错，而且目前对口光谷实验中学，可作为光谷一小、二小备选。

光谷中心城比较比较受关注的是光谷十七小和光谷十八小。

光谷十七小受关注是因为光谷十七小是武汉教科院和东湖高新在光谷中心城投建的第一所公办小学，而且是聘请名校长坐镇。目前对口这所学校的有光谷188社区、联投驿园、朗诗里程、光谷创新天地、光谷学府、碧桂园云玺、高科医疗器械园公寓等。

光谷十八小也还不错，校区比较新，有恒温泳池和篮球馆等比较新的设施。对口的小区有北辰优加、光谷满庭春、光谷航天城、烽云慧城、绿地国际理想城、奥山府、绿地光谷中心城、龙湖光谷城、龙湖中锦·光谷城香颂、新城璞悦门第、碧桂园云镜、碧桂园十里春风、中粮光谷祥云。

3、光谷学区房选房攻略

1、通过这次划片，也能看出关山优质学校生源已呈现饱和状态，未来教育均衡化发展，新配建件的学校加入，格局会再生变，好的学校不会固定在几个小区手上，投资XQF需谨慎……

比如光谷二小这边，有一所九年一贯制初中+小学的金融港学校正在建设。理论上来说，现在对口的四个小区都有被划分到金融港学校的风险，不过这个学校目前延迟一年投入使用了。

不过，据小编采访当地多位中介，对于小区划片的看法都比较一致，即目前被划出去可能性最大的是现代森林小镇，当代国际花园是gwy小区，划片可能稍微小一点，比较稳的是万科的两个小区，因为光谷二小是万科引进的学校。（仅供参考）

2、光谷东作为新区，教育需要沉淀，但作为码农子弟的17小、18小，长线还是看好的。

3、还要重点考量是否有占用学位的情况，目前光谷片区实行的是“6年一个学位”。家长们在考察学区房时，一定要了解清楚学位是否被占用，以免花高价买房而孩子不能入读。

来源丨小妹买房

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编辑：谷同学（微信：rzgg027）