13次延时报价，溢价率达60.54%！6月2日，记者获悉，容桂街道容山社区乐安南路5号厂房活化改造项目在网上公开竞投中，以450800元/年的租金成交。这也是佛山市顺德区首宗成功实现网上竞投的旧厂房活化改造租赁项目，溢价率远高于以往线下交易的平均溢价率。

容桂街道容山社区乐安南路5号厂房活化改造项目试水网上公开竞投。通讯员供图

为了进一步让农村集体“三资”管理更阳光规范，容桂街道农业农村办公室以“互联网+”创新为突破口，把农村集体资产公开交易从线下开拓到线上，扩大招投标信息的受众面，群众通过网络交易平台及时获取信息并进行投标，可以足不出户实现投标活动，省时便捷。

6月1日上午，容桂街道农业农村办公室通过新构建的第三方网上交易平台，组织容山社区乐安南路5号厂房活化改造项目进行公开竞投，项目占地面积约2300平方米，需由竞得者自行带资改造（投资强度不低于110万元），项目合同期满上盖全归集体所有，集体经济组织闲置旧有厂房得以重新盘活。

本次网上公开竞投时间为早上9点至中午12点，初始竞投底价为280800元/年。由于竞投激烈，在规定时间内仍未决出最终成交价。在延时报价13次后，租金最终以450800元/年成交，溢价率达60.54%，远高于以往线下交易的平均溢价率。

本项目是容桂街道首宗农村集体资产网上公开交易项目，也是全区首宗旧厂房活化改造项目租赁网上竞投，标志着容桂街道农村集体资产正式实行线上交易，农村集体“三资”管理迈上新台阶。

在首次“试水”的网上竞投中，从报名到投标、竞价、中标，所有竞投人不与交易管理机构、村集体、其他竞标人接触，保证全流程信息化管理，人工无法干预。同时，竞投入标不受时间限制，只要竞投时间还没结束，竞投人均可立即报名入标参与竞投，进一步加大竞投参与度，确保“心诚者胜，价高者得”，保障集体资产收益增长、村民分红增多，避免集体资产流失。

下阶段，容桂街道农业农村办公室将逐渐全覆盖推行网上交易模式，把农村集体资产资源以及集体小型工程承发包网上交易，实现全流程信息化管理，不仅亮出农村集体资产资源的“家底”，为集体产权改革奠定坚实基础，更让干部省心、村民放心，让农村“小微权力”在阳光下运行，提升乡村治理能力。

【南方日报记者】蒋晓敏

【通讯员】容农办

【作者】 蒋晓敏

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端