乐居买房讯2022年5月份，北京市商品房新增供应2202套，环比上月下降86%，同比下降55%；成交3906套，环比上月下降23%，同比下降36%；成交面积48.01万㎡，环比下降26%，同比下降32%；成交均价49853元/㎡，环比下降1%，同比上涨7%；成交金额239.33亿元，环比下降27%，同比下降28%；目前存量151887套。

别墅新增供应1套，环比下降100%，同比下降100%；成交221套，环比上涨9%，同比下降30%；成交面积6.41万㎡，环比上涨15%，同比下降32%；成交均价44533元/㎡，环比上涨4%，同比下降10%；成交金额28.53亿元，环比上涨19%，同比下降39%；目前存量10671套。其中，懋源璟玺成交7套，成交金额2.96亿。成交排名如下：

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懋源璟玺位于朝阳区东北五环外的孙河板块，中央别墅区内，中粮瑞府西南侧。项目紧邻京平、京承、机场高速三条核心高速，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，加之地铁15号线孙河站，形成“四横四纵一轨道”的立体通达交通网，可便捷直达国贸、望京等核心商圈，交通便捷，地理位置优越。