据报道，沈阳市现有住宅区5030个，以2000年6月底为时间节点，新建小区1958个，老旧小区3072个。

近年来，沈阳市高度重视老旧小区改造工作，投入了大量资金持续推进老旧小区改造工作。根据市委、市政府联合下发的《关于居民小区改造提质三年行动计划（2018-2020年）》，市级统筹改造老旧小区314个（2018年151个、2019年100个、2020年63个），总建筑面积1003万平方米，惠及居民16.82万户。

2021年，沈阳市又制定印发了《沈阳市老旧小区改造(园区内)三年行动工作方案》。经各地区全面梳理摸底排查，全市还需对先期改造标准较低、改造项目不全的1723个老旧小区进行改造，涉及居民77.6万户，总建筑面积4875万平方米。其中，2021年已改造126个，2022年计划改造475个，剩余小区“十四五”期间逐年推进改造工作。

2022年，全市计划改造老旧小区475个。其中，和平区105个，沈河区64个，铁西区51个，皇姑区33个，大东区115个，浑南区4个，于洪区29个，沈北新区3个，苏家屯区20个，辽中区16个，新民市13个，法库县4个，康平县9个，市退役军人事务局9个，总建筑面积1213.6万平方米，2717栋楼，19.8万户居民。

分两期实施，一期224个小区，建筑面积700.42万平方米，1540栋楼，11.62万户居民。二期251个小区，建筑面积513.18万平方米，1177栋楼，8.18万户居民。

图片来源于沈阳日报

目前，一期工程均已完成各项前期准备工作，陆续进场施工，正在开展供水、供电、供热和房屋本体及配套改造工作；二期工程正在履行施工、监理单位挂网招标程序，6月份陆续进场施工。整体工程计划9月底竣工。