针对老年人的新骗局出现了！老人卖掉唯一住房，却被中介私吞60万，起诉只拿回18万！近日，厦门市思明法院就审理了这样一起合同诈骗案。60多岁的王大爷退休后就一直独自生活，在厦门他有一套唯一的住房。

一天，王大爷手头很紧，不得以他便委托某房产中介公司张某居间出售该套房产。然而，张某却在王大爷和买家林某不知情的情况下，冒用另外一家房地产公司的名义，与二人签订了《房产买卖协议》。

张某以帮助王大爷偿还该房屋设定的抵押贷款为由，提议将用于接收首付款的银行卡交给自己，并谎称银行卡会由其所在公司统一保管。虽然，王大爷也有所怀疑，但是，架不住张某的花言巧语，他便同意将售房、偿还贷款、过户等相关事项全部委托给张某办理。

而从这一刻开始，王大爷就进入了张某事先设计好的陷阱里了。张某为了不让事情败露，在买卖双方签约时，他特意安排了一个独立的房间，没有中介公司的员工在场，签约后，张某又哄骗了王大爷收取房款的银行卡及密码。

收到买家林某支付的购房款后，张某将王大爷的房子顺利过户到林某名下。但是，张某却私吞了王大爷银行卡里60多万元的售房款，用于个人消费、赌博等。

不知内情的王大爷苦苦等着售房款，却迟迟等不到，多方打听后，他发现自己被骗了，心急如焚等着用钱的王大爷立即报警了。原来，中介公司的张某是个赌鬼，欠下了很多高利贷。他又没有钱还，所以，打起了王大爷售房款的主意。

最终，张某因犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年十个月，并处罚金人民币五万元；责令张某退赔被害人王大爷的经济损失人民币近六十万元。但是，因张某名下无多少财产，无奈之下，王大爷起诉该房产中介公司要求索赔，最终法院判决房产中介公司向王大爷赔偿30%的损失。（来源：厦门市思明区法院）

至此，老人卖掉唯一住房，却被中介私吞60万，起诉只拿回18万！看到这样的结局，不禁为老人而感到难过，他辛辛苦苦一辈子，就挣下了这一套房子，这不仅是他唯一的家，也是他最后能体面养老的保障，如今，被张某骗走了42万，只要回了18万，这些钱在高消费水平的厦门，不到几年也就花完了。

现在王大爷已经手头很紧了，早年挣的钱大多用于还房子贷款了，他又没有什么积蓄，他的晚年生活质量，将会下降很多。同时，让我担忧的是，王大爷一个人独居，身边没有一个亲人，他如果有个头疼脑热的，只能自己照顾自己了，如果卧床不起的话，又有谁照顾他的饮食起居呢？生老病死，是每一个人都逃不开的，那时，独居的王大爷又能怎么办呢？

王大爷被骗也许只是个个例，但是，随着老龄化的加剧，骗子将眼光瞄准了老年人。常见的骗局比如哄骗老人买保险，买保健品。很多老人，辛苦一辈子攒下来的养老钱，就这样被骗走了，即使事后追究骗子的责任，也要不回多少钱。但是，老人们的生活还要继续，他们的生活会变得更加艰难。

近10年，针对老年人的诈骗案件多发，老年人如何防骗，保护好自己的房产财产，就显得尤为重要了。这不仅关系着他们的钱袋子，也关系着他们的晚年幸福。这里提醒老年朋友们几个需要注意的问题：

1、如果条件允许的话，不要一个人独居，可以和子女一起住，或者在离子女近一点的小区居住，遇到事情的时候，有子女可以商量，尤其是遇到钱财和房产变更的时候，最好由子女陪同办理，生灾害病时，也好有人照顾。

2、如果没有子女，或者子女都在外地的老人，可以在离亲朋好友近一点的小区居住，选择居家养老，和朋友抱团养老也是不错的选择。

3、如果涉及到房屋买卖，要找信誉度好的房产公司交易，并尽量找一两个亲朋好友陪同办理，将风险降到最低。

4、签订合同时，要在中介公司的办公场所进行，不仅买卖双方要有见证人，中介公司也要有见证人，签字前，要确认好合同的主体名称是否一致，如果不一致，不能签订合同。

5、打款时，要向中介公司的对公账户支付相关款项，不向个人转账，收款时，不将个人银行卡及密码交由他人保管、支配，尽量面对面打款收款。

这件事情也给所有人提了一个醒，任何时候，都不要轻易地将自己的身份证，银行卡交给别人。毕竟骗子头上没有写他是坏人，管好自己的钱袋子，防人之心不可无。

老吾老以及人之老，尊老爱幼也是我们的传统美德，我们也倡导大家多关心身边的老年人，有时间常回家看看，陪爸爸妈妈吃一顿饭，聊聊天。对于没有子女或者子女在外地的老人，社区可以组织居家养老机构，给老年人提供一些帮助。

现在的老年人，他们年轻的时候，也为社会做了很多贡献，老了的时候，理应受到社会的善待，因为善待老人，就是善待我们的明天！