金沙洲“离洲”通道又有新进展。

昨晚，《沉香大桥环境影响报告书》正式挂网公示。按照规划，项目预计明年1月开工，2025年底建成通车，施工期共36个月。

广州西“堵城”，终于看到“突围”的曙光？

投资63亿，3年后建成

根据项目环评公示，沉香大桥位于金沙洲（浔峰洲）地区北侧，自西向东连接佛山南海里水镇、广州白云槎头，全长3.86km，其中佛山段0.95km，广州段2.91km。

具体走向西起里水镇里广路，向东以路基形式沿规划金峰大道线位至珠江西岸，再以桥梁形式跨越珠江及沉香沙，在珠江东岸以路基形式经过槎头山体后，上跨增槎路，终点接入白云一线（现状西槎路）。

除了设计时速60km的主线之外，还将在金沙洲地区设置彩滨北路立交、在槎头片区设置增槎路立交，在沉香沙还将有互通匝道。

另外，沉香大桥工程为双向4-8车道，东侧对接的现状西槎路为4车道，因此西槎路也计划向北一侧拓宽为8车道。

工程总投资估算633751.25万元，计划2023年1月动工，2025年12月建成通车，建成后将以客运为主，夜间限制货车通行，减少对沿线居民生活的影响。

临近居民区段将全封闭

作为广佛交界的金沙洲地区往广州市区方向的又一条跨江通道，沉香大桥的建设，可以说是缓解金沙洲大桥、北环高速拥堵现状的重要一环。

这条通道是当地居民“突围”的一大利器，尤其是在居住人口日益快速增长的情况下，更受关注。

△金沙洲大桥

更重要的是，通道落地后，向西沿规划金峰大道可连接佛山一环，向东经白云一线可通往在建中的白云火车站乃至白云新城等地，将大大改变金沙洲地区的交通格局。

△沉香大桥效果图

实际上，沉香大桥早在2007年就有规划，后续10多年里也曾多次传出建设的消息，但最终都未能顺利推进，主要是选址沿线对部分居民影响不小。

比如线路西端的南海里水镇落地接口，紧邻中海金沙里小区而过，部分小区业主因担心大桥开建开通对居住环境带来噪声、粉尘等污染，对项目持反对态度。

而最新的环评方案也透露，该通道在中海金沙里小区旁边的引桥、X匝道等路段采取全封闭处理，降低对周边中海金沙里、恒大御景半岛、时代天境等小区的噪声影响。

这次，估计能顺利推进建设了吧？

地价4.2万/㎡高端项目待售

当然，大桥的建设，对于广州金沙洲一众楼盘更是大大的利好。板块目前在售的一手住宅就有越秀天悦金沙，约4万/㎡。

另外，还有高端项目华润置地金沙瑞府，包含小高层洋房、叠院等产品，售价待定。但从4.2万/㎡的楼面地价来看，最终楼价估计不低。

△华润置地金沙瑞府效果图

新通道落地，你会选择置业金沙洲吗？