近日，笔者从留言板获悉

多个商品房业主反映小区面临停车费涨价

这一直是个老生常谈的话题

基本上在每个新小区都会遇到

在购房合同里面都有一个

关于停车费的约定

尽管业主们购房时白纸黑字签了字

但是在交房之后仍然难以接受"高额停车费"

我们先来谈谈目前的商品房住宅，它既是满足居住生活的房子，同时还属于拥有交易属性的商品。既然是商品，它后续的物业服务和泊车服务其实都是充当着商品属性的，相当于就是花钱买服务，而这种服务不仅仅是针对人，同时还针对车，所以当业主租一个车位时，不仅仅要支付车位的租金还要支付这个车位管理服务费（管理含：车库清洁，灯光，排风等）。

有的业主们花十几万买了个车位，以为可以再不用花钱了，殊不知每个月还要百元的服务费，这便是很多已购车位业主无法接受的现实，当今汽车花销已经够大了，以一辆20万燃油车为例，目前油价高涨，小区停车费一年近5000元，再加上保险，保养，洗车，外出停车费，交通罚单等预计每年开销最少2万元左右。

业主们认为停车费不合理，但购房时已经签署了停车服务费合同，业主认为这个商品不值得这个价格，甚至很多业主拿出环线理论去给车位定价，武昌汉口的小区也才多少一个月，怎么快到四环了停车费却收这么高...

近日，武汉市停车费、物业费等有了最新收费标准！

以停车费为例，《清单》明确，在机动车停放服务收费中，道路停车划分为两类收费区域（二环内、二环外），收费标准为：

二环内首小时3元，首小时后4元/小时，全天25元封顶；

二环外2元/小时，8元封顶。

政府定价停车场则按照规模分类，室外泊位首小时3元，首小时后白天（早7时至晚7时）6元封顶，夜间8元/次；

室内100个泊位以上的3元/小时，全天45元封顶，100个泊位以下的2元/小时，全天30元封顶。

尽管如此，依旧阻挡不了小区内停车费涨价的步伐，物以稀为贵，当供需不平衡时，销售方就有各种各样的理由涨价！而沌口已经有多个小区停车费已进入涨价环节，军山新城的新盘则是业主签署停车服务合同，大多起步价都在298元/月...

*印江山

统计一下经开区内，各大小区的停车费情况：

滨湖社区（还建小区）停车费200元/月，健龙果岭公元停车费400元/月，联投半岛停车费396元/月，联投金色港湾停车费380元/月...更多停车费可以在底部留言区分享。

在一个完全遵从市场化消费原则的停车费问题上，想实现简单的“开车回家”，背后都需要打工人们辛勤的工作与奋斗！因为有些小区的车位只卖不租！买车一时爽，交钱泪汪汪~加油吧，祝愿我们早日实现开车回家自由！