继日前江宁、江北部分区域二手房放开限购之后，今天（6月13日），从南京市政务服务中心又传出消息，非南京户籍人员只要补缴6个月社保，即可直接开出购房证明，今日开始执行。

据南京市政务服务中心工作人员告知，目前的政策是非南京户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明，且征缴方式不作区分，个人补缴或单位补缴均可。

此前，外地户籍人士来南京买房，需要满足“3年内在南京连续缴纳2年及以上社保或个税”之政策。今年4月底，政策调整为“1年内在南京累计缴纳6个月社保或个税”，不过社保不可以通过补缴的方式。

而此番社保补缴的消息经过确认，不仅进一步简化了外地人来宁置业买房的操作步骤，也意味着限购政策已“基本放开”。

今日已有不少购房者去到线下办事窗口，亲测该政策已经开始执行。

那么，补缴的6个月社保大概是多少钱呢？我们来大致算一笔账。

按照2022年1月南京最新社保缴费基数计算，个人单月社保缴纳金额最低是1595元，其中职工个人缴纳部分为456.25元/月，也就是说，外地人在南京买房补缴6个月的社保，总额大概是6380元，基本等于无门槛。

可以说，外地人在南京只要花上六千多元，就可以实现买房自由了。

不过需注意的是，近几个月来，多个城市都相应出台楼市“救市”政策，一轮又一轮的政策不断更新，希望为楼市注入“强心针”，给购房者以信心，但从实际情况来看，楼市并没有特别明显的反弹。或许是需要更为有力的政策加码，又或者是时间上还有待“子弹再飞一会儿”。此番南京出台的新政，无疑是希望刺激外地的购买力进入，但在多地都相继放宽购房限制条件的情况下，外地购买力能否真正“进来”，还有待市场去验证。