3月15日，据乐居财经报道：“中国葛洲坝集团房地产开发有限公司”正式更名为“中能建城市投资发展有限公司”。

这场国企改革3年行动启程后首例央企上市公司换股合并重组行动终于靴子落地。

去年9月，葛洲坝地产的母公司中国葛洲坝集团股份有限公司发布公告称，中国能建将承接葛洲坝全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务。葛洲坝将注销法人资格，并于2021年9月13日终止上市。

睿诚研究院注意到，原来的中国葛洲坝集团房地产开发有限公司官方网站，其名称也已变更为“中能建城市投资发展有限公司”。

在其官网上提到：

中能建城市投资发展有限公司（简称“能建城市发展公司”）是中国能建集团层面境内城市综合开发运营和房地产投资的业务平台与“旗舰”公司，定位为“一流的城市综合开发运营商”，全面实施战略转型。

能建城市发展公司由原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司更名而来，已通过国家市场监督管理总局核准。公司（原葛洲坝地产）是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，具有房地产开发一级资质，专业从事房地产开发与中高端物业经营管理，具备全业态城市综合开发专业能力。

融创退出后 葛洲坝中建联合体入局长沙6000亩城更项目

近期，有消息明确，长沙天心区国资集团与葛洲坝集团、中建信和已形成工作专班，正积极推进天心区新开铺片区城市更新相关工作，但具体启动建设的时间节点要视后续工作进展而定。

据了解，新开铺片区是长沙市主城区难得的可以大规模开发的成片区域，预计用6年时间完成更新改造，新开铺片区城市更新项目位于天心区赤岭路和新开铺街道，北侧为南二环、西临湘江南路，东至芙蓉南路与新姚北路，南达友谊路，面积为393公顷（约5895亩），是主城区难得的可以大规模开发的成片区域。

根据最新规划，项目要求打造一栋150米商业建筑，另外该区域还有4块纯住宅地，限高在100-140米之间，预计用6年时间完成更新改造，项目总投资合计约81.48亿元。

而新开铺片区城市更新项目此前由融创操盘，但受资金状况影响，于去年12月退出。

这一次，葛洲坝联手中建信和、天心区国资集团等“国家队”成员入局，无疑给项目设下双重保险。

不过，自去年以来，当地政府对该项目一些控规指标如容积率、商住比和限高等，做了很大的优化和调整，这也意味着对葛洲坝而言，新开铺城更项目无疑是块“难啃的骨头”。

数据来源：公开报道、观点指数整理