好消息，扬州又一批拆迁户即将喜提新家！

拆迁户久等的泰和佳园三期，主体全部封顶完工，大部分楼栋已拆除外脚架，有望年底竣工！

据了解，双桥街道武塘社区武塘组、陈庄组、蒋西组、田庄组，可选产权调换的房源就是泰和佳园。

01.

西区又一安置小区有望年底竣工

扬州一批拆迁户即将喜提新家

拆迁户激动了，泰和家园三期全部封顶！有望年底竣工！

从外部可以看出，大部分楼栋外部脚架已经拆除、窗户陆续安装中，下一步将进行外立面装修，以及室内水电暖管路铺设。

相信在不久的将来就可以实现交房。

网上已经有人在发“泰和佳园三期拆迁安置房面世，现在80万一套”，到底是真是假？我们也不得而知。

近年来，西区新城在快速发展，安置房项目的建设也备受大家关注，比如体量较大的安置小区——泰和佳园。

该小区一、二期已交付好几年，三期正在建设中。

年前，泰和佳园拆迁安置小区（未建部分）举办了封顶仪式！

据悉泰和家园安置房三期项目是以商品房标准打造，规划建有9栋18F高层，792户，绿化率高达38％。

值得注意的是，此前扬州市邗江区政府发布公告，对西区部分区域启动房屋征收，其中双桥街道武塘社区武塘组、陈庄组、蒋西组、田庄组城中村拆迁，可选产权调换的住宅房源为泰和佳园。

被征收人按照签订征收补偿协议后搬迁交房的先后顺序选房，用于产权调换房屋的价格由该项目依法选定的房地产评估机构确定。

如果你家在这，选择拿钱，还是拿泰和佳园的房子？

02.

交付十几年，小区清爽干净

楼间距宽敞，配套设施齐全

在政府全面造城的背景下，安置房伴随着拆迁诞生，西区新城涌现了大量的安置小区，山水锦城、西湖景园、蜀秀怡庭、泰和佳园...

但在大众眼里，拆迁安置小区都有着质量不好、配置差、不一定拿得到房产证的刻板印象。

事实上，随着城市化的推进，很多安置房配置越建越高，甚至当作商品房建，比如泰和佳园。

泰和佳园1期2期都已经交付，实景怎么样？此前我也赶到现场进行了实地探访。

1、道路宽敞、楼间距大。

泰和家园，虽然是安置小区，但走进小区内，给我的第一感觉是这里的楼间距开阔，主道路干净宽敞。

大门处分别设置车辆出入口和人行出入口。

楼栋米黄色的外墙淡雅美观，看起来和稍有年份的商品房没什么区别。

2、小区绿化丰富，绿化率较高。

从正大门进去，一眼就可以望到大片的绿化，一步一景的绿荫小道、草坪、中央景观亭，加上宽敞的楼间距，走在小道上相当惬意。

但是仔细看会发现，小区内草坪欠缺养护，有很多地皮已经显露出来，变成了没有植物的“秃”地。

总的来说，绿化方面，小区内没有商品房那些很名贵的草木，但绿化覆盖率跟部分商品房比有过之而无不及。

3、高品质的公共空间，休闲配套设施齐全。

由于整个小区体量较大，公共设施设置的也比较多，凉亭、儿童游乐设施、篮球场、健身器材等应有尽有。

没想到的是，小区还有大舞台广场，对业主来说，小区的休闲配置可以说很高了。

此外，小区内还有党群服务中心，居民想要办理各项业务也很方便。

4、专设的非机动车充电停车棚，不止一处。

此外，小区的非机动车车库的环境也是不错的，设有专门的非机动车充电停车棚，应该是在物业服务处办卡刷卡支付。

不仅让业主停车更加便捷有序，还让电动车充电更为智能。

小区有机动车地下停车库，但不是真正的人车分流设计，地面上也有画好的停车位。

逛完小区，小编最直观的感受就是，并没有想象中“拥挤、乱”的情况。泰和佳园整体规划比较好。

当然，泰和佳园也有很多安置房小区的“通病”，物业管理比较欠缺。

我去实地踩盘时发现，小区的人行通道都是敞开的，可供行人自由出入。

03.

距离京华城不到5公里

堪比商品房的安置小区

泰和佳园三期一路之隔是蓝湾臻园（已清盘，售楼处贴上了旺铺出售/招租广告），身后便是一、二期住宅区，门口就是扬冶路，直通城市主轴真州路。

小区离蜀冈万达广场很近，距离京华城不到5公里，距离香茗湖体育公园不到2公里。

在教育方面，小区门口就是一个幼儿园，小学在西育才的施教区内。此外，扬州大学附属医院邗江西区新城分院、中医院新院区（规划中）也在这一带。

距离再拉远点，过两三个红绿灯，便是蜀冈初级中学。

据悉，蜀冈初级中学建设规模约32000㎡，总用地面积约52125㎡，规划12轨36班，已确定为公办。

且随着区域地价走高、新学校新医院落地、新项目开建，现在置业西区新城，依然有选择的余地。

1、泰和佳园南侧紧邻西区新城楼面价第一贵地块仁恒GZ290（楼面地价12031元/㎡），可以想象，未来周边居住氛围可能还将再上一个档次。

有网友说“仁恒可能打算盖好房子再卖”。

从现场实探看，售楼处以及部分住宅楼栋正在建设中，售楼处开放时间、开盘时间暂时未知。


项目施工现场外围围挡还是蓝湾臻园广告信息，可见开发商异常的低调，在扬州市面上几乎没有发声。

2、在经历多次波折、熬走了一批楼盘之后，迎来了曙光。一期目前少量洋房和高层在售，洋房建面约109-142㎡，均价17800元/㎡；高层建面约103、124㎡，均价15800元/㎡；二期熙园在售，建面约117-166㎡。

3、距离再远点的、正在火热销售中，其中天骄望总价更低，比较容易入手，最小户型约73㎡。

最后说：

这样的安置小区，你家拆迁愿意选择拿房还是拿钱？

如果想购买安置房，需要注意产权、房产证等问题！关于安置房你有什么看法呢，欢迎留言与我们互动！

免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。