“曹姐早！”“曹姐吃了没？”

住在台江上海街道山海花园20年的曹榕

每天出门迎面而来的居民都和她打招呼

为什么她如此受欢迎呢？

原来自2012年起

山海花园开始实行居民自治

怀着满腔热情

曹榕加入首届业主委员会

一直干到现在

她称得上是业委会中资历最老、

经验最丰富的“大管家”

如今走进小区，满眼皆是“幸福绿”——各色花卉相映，绿树满园，居民楼、过道、小广场上都点缀了绿植盆栽，车辆停放井然有序、整体环境干净清新。可是之前很长一段时间，这里是“脏乱差”“老破小”的代名词。

“我20年前就搬来了，前后三家物业公司的管理水平都比较低，最后一家在2012年时基本罢工了。”曹榕说，当时的小区被垃圾堆积、杂物凌乱堆放、停车无序等问题困扰。

小区全体居民经反复商讨

最终决定“炒掉物管，自己的事自己干”

2012年

山海花园首次创建业主委员会

时年61岁的曹榕成为

首批7位“小区管家”之一

曹榕说，业委会成立后

马上着手实施小区改造计划

刚开始没有资金

大家便自掏腰包

自发进行“DIY”改造……

原先山海花园小区并未规划停车处

停车十分无序

改造开始后，有人提出

把绿化带拆了作为停车场

“山海花园不算大，停车空间确实不足，但我们觉得一定不能把绿化面积全让出来。”为此，曹榕翻找许多改造资料，逐个征询业主意见。她退休前从事园林工作，参照过去的经验，最终根据小区具体情况琢磨出一个大胆方案——把部分绿地做成“立体绿化”。

说干就干

在热心业主的支持下

业委会测算了小区五大块空地

根据方位选出三片

适宜搭建“立体绿化”的地方

随后定制了十几个3米高的铁架

搭建在规划的车位上

一旁的空地屯泥种下藤蔓类绿植

让其自由生长一段时间

一排排葱茏的“绿色车棚”便诞生了

“植物可遮阳挡雨，增添绿意，底下可停放车辆，一举多得。”曹榕笑道，这个举措获得大家一致好评。

近年来

曹榕接过山海花园业委会主任之职

考虑到小区内老年居民较多

2018年，曹榕决定在小区12栋楼里

试点安装电梯

经奔走调查、协调沟通

首批4架电梯在3个月后建成

数百名居民喜迎“电梯年代”

“我们还设了活动室、健身房、阅览室等，物业管理费上缴率达到100%。”曹榕告诉记者，近几年，业委会群策群力，针对居民急难问题，形成了一套高效率、人性化的工作模式，吸引其他小区前来借鉴学习。

福州晚报记者 蓝秀楠/文 叶诚/摄

部分图片由受访者提供

新媒体编辑 李琼

监制 管慧 王臻‍‍‍‍‍‍

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