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6月20日获悉，据北京市规自委官网，北京市平谷区府前街旧城棚户区改造项目（二期）B、D地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地项目设计方案公示已结束。

该地块在2022年北京第二批集中供地中，由京能置业+北京城谷恒泰（北京城建）联合体以底价8亿元竞得，无需配建保障房。

府前街旧城棚户区改造项目（二期）

B、D地块规划图

项目位于平谷新城，分B地块和D地块。B地块东临规划街坊路、南临建设西街、西临林荫街、北临规划文乐胡同。D地块东临中国银行股份有限公司平谷支行与信息大厦及住宅楼等、南临府前街及区检察院、西临岳协医院等、北临海关北街。

规划总建设用地面积约3.18公顷，B、D两个地块住宅部分地上建筑面积总和约6.96万平方米。该地块销售指导价3.2万/平方米，周边新房项目有北京城建樾府，均价3.1万/平方米；都丽华府，均价2.9万/平方米；共有产权房项目晟贤悦府，均价1.65万/平方米。

根据规划，B地块共有8栋商品住宅楼，均为14层以上高层建筑，北侧楼栋首层及局部二层将建居住公共服务设施配套，地下均为三层，东南侧为园区次入口。

D地块共有5栋商品住宅楼，其中4栋为14层以上高层，一栋为9层小高层，北侧楼栋首层将建居住公共服务设施配套。

地下均为三层。西侧为F3其他类多功能用地，园区主入口设在西南侧，西北侧为次入口。

延申阅读：

北京市平谷区府前街旧城棚户区改造项目（二期）B、D地块原PG-0005-0065、PG-0005-0074（B地块）、原PG00-0005-0035-01西部（D地块）、原PG00-0005-0035-01东部（D地块）R2二类居住用地、F3其他类多功能用地。土地面积约3.18公顷，建筑规模约7.66万平方米。最终该宗地由京能置业股份有限公司和北京城谷恒泰房地产开发有限公司联合体以8亿元竞得，成交楼面地价为10446元/平方米。

府前街旧城棚户区改造项目（二期）

B、D地块区位图

该地块的成交优化配置土地资源，促进土地合理利用，为改善居民居住环境，兼顾完善区域功能奠定基础。下一步，将持续跟进该项目实施进度，强化全流程审批服务，切实缩短开发周期，推动项目早开工、早见效。

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