沈阳，作为辽宁省首批被列入开展城市更新试点工作的城市，后续有关城市更新方面的重要工作部署以及更新改造工程已经按部就班进行中。随着成功案例的增长，城市更新行动给予沈阳全新发展格局价值凸显。

上周，《沈阳城市更新专项总体规划（2021-2035）》发布，明确划定三类更新片区进行分区统筹，有重点更新片区、一般更新片区、储备更新片区；三类更新实施方式中，以“留”为主的小微更新、以“改”为主的综合改造、以“建”为主的拆旧建新。由此，也在宣告沈阳城市更新正式进入到系统改造模式，沈阳城市迎来高质量发展时期。

同时，在规划中了解，未来沈阳城市更新将从社会民生、产业经济、人文魅力、绿色生态、韧性智慧5大系统入手，践行“两邻”理念、更新低效空间、传承文化根脉、留白留璞增绿、完善基础设施5项策略，制定老旧管网、老旧小区、街路更新、老旧厂区、老旧商圈、停缓建项目、闲置楼宇、历史文化名城、工业文化遗存、红色文化、以水润城、以绿荫城、以园美城、海绵城市、智慧城市、精细化管理等N项任务。

事实上，沈阳各区中具有代表性的更新案例比比皆是，像沈阳1905创意文化园、铁西红梅文创园、大东的铁锚文创园……这些具有沈阳历史记忆的地方，全都赋予了新时代意义，用另一种方式为市民呈现城市文化。

而在城市更新方面，就不得不提沈阳大东区，作为市内五区之一，也是东北著名的老工业基地，不仅工业遗存众多，且在全国清文化、民国文化、抗战文化和工业文化体系中都占据着不可替代的重要地位，但随着时间推移，如何盘活这片老工业地块，使之更好适应城市经济、配套和形象提升的发展趋势，成为摆在眼前的现实问题。

如今，在沈阳城市更新行动下，大东区整体焕新迎来机遇，特别是东一环主城内沈海热电厂、东贸库两大工业遗存得到新的改造生机，逐渐开启了大东区城市更新之路。现在东贸库地块中时代公园、时代文仓城市书房的兑现，让我们看到了东一环全新的城市界面，不仅为市民提供了更好的生活氛围，也是大东区整体文化价值升级。

据悉，现在东贸库留存的仓库中，即将迎来新的历史文化场馆呈现，是原东贸库6号历史建筑改造成“英雄故事体验馆”项目，已经进入到中标公示阶段，也就意味着这几处留存的仓库原址都将在城市更新契机下获得全新的意义。

不止于此，未来还有“大亨铁工厂办公楼旧址修缮项目”，以及大东区整体更新改造方面，还将推动115个老旧小区改造、启动43条背街小巷升级工作，以及万泉公园、大东广场等一些便民场所的焕新升级，更切实地为城市，为大东人生活环境焕新带来提升。就像东中街板块内天润广场的盘活、大东路的更新改造，不仅能提升区域经济发展，也确实让人居生活环境有了更新的界面。

如此来看，大东区城市更新案例不在少数，未来亦或是区域发展目标。而城市更新对于沈阳城市发展而言，实施城市更新行动，既是不断提升全区城市人居环境质量、人民生活质量的现实需求，也是提升城市综合竞争力，服务和融入新发展格局的趋势使然，城市更新的风口已来！