初夏过半，火伞高张，绵阳房地产新政如明星下坠，闪闪发光，已有月余。
公积金调整优惠、购房优惠补贴……再配合2成首付与4.25%超低利率……香得令人沉醉。
实施至今，绵阳至少已有数千购房者享受到了真金实银的优惠！
特别是二三胎家庭与公积金家庭，除了能享受到更低的首付、长远期更低的利息外，还能享受到更更低的月供，最重要的是，当下就能去申领一笔不菲的购房补贴！
没想到的是，新政正式实施都一个多月了，绵阳楼市后台竟然每天都还能收到不少关于购房补贴和公积金调整的相关问题……
看来，大家对新政还是有不少疑惑，对一些细节还也没有完全弄清楚。
正好，近日市住建委、市财政局、市卫健委、市公安局联合印发了《多孩家庭购房财政补贴政策实施细则》，借着这个机会，我们对此新政再细细磕磕。
“领钱”条件及方法！
6月15日，《补贴细则》正式发布，这也就意味着——已购房或正准备购房且符合条件的家庭可以开始着手操办领钱事宜啦！
我们最需要注意的有几点——
1、什么是多孩家庭？
首先，购房家庭得是符合政策生育的二孩及以上家庭；
其次，孩子必须是已出生且未成年，这里划重点——还在妈妈肚子里的宝宝~~~不算！已满18岁的，不算！（由房屋所在地卫健部门负责认定）
2、时间限制
新政多孩家庭购房补贴政策实行时间仅为1年，从2022年5月13日开始，2024年5月12日截止。
注意！这里限制的并不是“购房”时间，而是网签备案时间！
确定购房—支付首付款—签署购房合同—开发商当月集中网签备案——办理按揭……从在售楼部确定购房再到住建局网签备案，是需要一定周期的，购房时间≠网签备案时间，大家要格外注意这点。
比如，在今年五一节购房的，如果网签备案时间在5月13日以后，仍然可以申领购房补贴；在2024年五一节购房的，如果网签时间也在明年5月12日以后，那么就无法申领补贴了！
最高2万元呀，这么一大笔钱，可以买超多奶粉也可以买一套家电，满足的家庭千万不能错过！
所以，在今年5月13日以前在绵阳购房的二三胎家庭，赶快查询一下自家所购商品房的备案时间！
不知道怎么查的，请看下图，臾妹特意为大家整理了查询流程——
打开绵阳住建公众号——点击“服务”——点击“房屋交易服务平台”——点击“个人房屋信息查询”——点击“房屋信息一览”下的商品房，交易时间=备案时间！
而近一年想要在绵阳购房的多孩家庭，也不要等太久啦，4.25%利率和2成首付十载难逢，商品房网签备案也需要时间，预计明年5月1号后再购买的，就很难及时备案并领到这笔不菲的补助了！
3、购房范围
目前，所购新建商品住房必须在绵阳城区（涪城区、游仙区、安州区及高新区、科技城新区、经开区、仙海区）范围内的才能申领补助，其它区县暂未实施。
4、补贴标准
补贴款=商品房建筑面积（m²）X200元
建筑面积合同上有，按照查询网签备案时间的流程也可以查询到，补贴仅针对100m²以下的，单户最高不超过2万元。
5、需要取得补贴申领所需的申报材料
具体流程如下——
符合条件的购房家庭，在网签合同备案后，准备以下相关材料，到房屋所在地的区（园区）住建部门申领补贴：
多孩家庭购房财政补贴申请审核表（原件，一式三份）
身份证（验原件，收复印件）
户口簿（验原件，收复印件）
夫妻二人结婚证复印件（验原件，收复印件）
孩子出生证明（验原件，收复印件）
孩子生育服务证或生育证（验原件，收复印件）
网签备案的《商品房买卖合同》（验原件，收“买卖合同摘要”页及签字盖章页复印件）；如办理商品房按揭贷款的需提供银行的贷款合同（验原件，收复印件）
购房人社保卡（复印件）
购房人银行卡（复印件）
其他证明性材料
注意事项及咨询电话
购房财政补贴资金申领受理期限至2024年8月31日截止。凡是符合申请补贴条件的购房者，在规定时间内未申领补贴的，一律不再办理。
在办理补贴申领时，购房人提供虚假材料、虚报冒领、骗取财政补贴的，一经查实，按有关规定处罚，构成犯罪的，移送司法机关处理；在办理补贴申领过程中若发现有工作人员存在吃拿卡、徇私舞弊等违纪违规行为的，可以直接向当地纪委、监委投诉举报。
办理地址、办理时间、提交具体资料或疑问都可以电话咨询购房所在辖区住建、卫健、公安部门：
涪城区——
住建：8116170
卫健：2691252
公安：8116200
游仙区——
住建：5037018
卫健：2308013
公安：5037110
安州区——
住建：4338172
卫健：4339155
公安：4339906
高新区——
住建：2533661
卫健：2534470
公安：2540265
科技城新区（科创园）——
住建：6335080
卫健：6339091
公安：2755110
经开区——
住建：8311003
卫健：8356833
公安：2530397
仙海区——
住建：2760921
卫健：2760537
公安：2306371
前几日，网上有传中国银行首套房贷利率上调至了4.45%，吓了不少人一大跳。
臾妹赶紧咨询了一番，发现是为谣言！大家不用担心，中国银行房贷利率仍与市场主流保持一致，首套最低还是4.25%，二套最低依然5.05%。
据金融专业人士分析，LPR本月20号不会有调整，五年期的下个月大概率也会继续保持4.45%。
超低的利率，香喷喷的购房补贴，如果再参与当下淘房家居网&绵阳楼市&绵阳冰冰姐联合举办的夏日购房节活动，买上一套优质楼盘优惠力度超大的特价房，便能比其它人少努力好多年！
这几个品质都很不错，特价房数量也不多，点击顶部链接，了解快人一步！
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图文来源 ： 绵阳楼市
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