园区4.0时代，园区的产业运营能力不断提高，企业、产业、政策、资本、人才构建出一个富有活力的生态化的发展空间。产业园区也逐渐成为企业选址的首选。相较于传统写字楼，产业园区有哪些利好是企业不能错过的呢？
产业资源共享
快速融入“专业圈子”
智孵科融认为，产业园区要以“产业优先、资源引领”为核心策略，构建从产业孵化、产业加速、产能实现、企业培育和产能升级“五位一体“的链条式的产业发展创新生态体系。园区是链上企业、产业平台和行业人才的集聚地，相较于传统写字楼入驻企业行业多元，质量不一，入园企业能够在产业聚集区享受到产业园区所整合的资本、市场、信息、技术、政策、人才等方面的资源，并且这样资源也在随着“行业龙头”和“专精特新”等企业的入驻不断迭代升级。
龙头企业带动
借力行业“磁石效应”
行业龙头对于产业聚集来说，具有非常显著的“磁石效应”。产业生态的构建需要龙头企业带动，平台企业联动，中小企业互动的方式。一方面是以龙头企业为依托，充分整合外部优势资源，集中精力发展产业链核心环节，支持企业做优做强；另一方面则是充分发挥“链主”企业强大的带动能力和对产业链的整合能力，引领和带动上下游中小企业发展，增强产业链韧性。在新晋企业的办公选址上，“跟定大佬”便成了一道快速融入“圈子”的捷径。
多维服务创新
赋能企业“三个发展”
园区不仅要能企业提供一个良好的办公环境，还能通过构建创新服务平台，提升园区的服务“软实力”。园区可以为中小企业提供适宜其生存和发展的土壤，包括办公空间、人才引进、政策咨询、品牌推广、资本对接等企业全生命周期的服务，对于成长型和成熟型企业提供深入的催化服务，以便满足入驻企业多层次的创业发展需求，这样能扶持园区规划产业的创新资源，助力解决企业与产业发展过程中的共性问题，促进企业的内生发展、持续发展和高质量发展。
政府政策加持
金融助力“补齐短板”
产业园区作为促进地方经济高质量发展的重要载体，为了充分发挥其应有的优势作用，政府在财政、税收、补贴等方面会给予一定的政策倾斜。产业园区的金融服务体系，让入驻企业也更容易获得金融助力，帮助企业发展壮大，这是传统写字楼无法比拟的。智孵融认为，金融资本的助力能够更好的吸引创新要素，搭建资本与高科技企业的互通桥梁，营造优质的资本环境，将投资与孵化相结合，培育特色优势性产业，让园区的金融服务成为企业与投资者实现对接的纽带，为园区企业提供个性化、差异化的金融服务和产品支持，满足实体经济融资需求。
社区功能齐备
活力提升“宜工宜业”
产业园区要设计巧妙布局商业作为链接，接轨城市生活的同时助力产业发展。宜工宜居，实现工作和生活的协同和平衡，是园区主要功能的重要体现。行业聚集形成的行业氛围，人才聚集效应越强，新型园区的多元化功能就显得越发重要。产业园区打开的城市界面可以使城市功能空间有效渗透入园区，遵循集“工作、学习、生活、休闲于一体”的活力社群概念，前端以“展示+研发+生产”实现产业布局，后端以“生活+居住”构建社区，这样更好的导入城市人流，激活产业社区的服务配套部分，实现产业布局与城镇化生活、现代产业发展相协同，宜居与宜工环境和谐共生的整体发展态势。
——共享无边界 创业有睦邻——
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