北上广深的房子价值不菲，当地拥有多套房子的人，为什么不卖掉一套实现财务自由？

市场报告显示，11月份，国内新房平均单价为1.61万每平，二手房则为1.60万。其中，北上广深4个城市的房产单价均是平均值的数倍。北京房产均为6.79万，上海是6.77万，广州地区为4.68万，深圳是6.81万。

粗略计算一下，北上广深4个地区，一套一百多平的房子价值五六百万。当地有很多人名下拥有多套房产，这些人的总资产早就超过了国内大部分群众。

那么问题来了，北上广深拥有多套房子的人，为什么不卖掉一套实现财务自由？

三大原因分析

在北上广深拥有多套房产的人，随便卖掉手头里一套房子，足够换回百万甚至千万财富，节省一些，完全可以不出去奋斗。可即便如此，这么做的人并不多，主要是因为三个原因。

第一，北上广深的房子卖出去容易，再想买就困难了。这4个城市属于繁华都市，是很多年轻人梦寐以求定居的地方。

房子确实贵的离谱，但大众需求却非常高，有的家庭宁愿花费几代人的心血，也得在那里买一套房子。新房源抢不到就考虑二手房，价格还相对便宜一些。

其次，北上广深人口基数大，并不是所有人都得有经济条件买房子，剩余的一些外来人员只能依靠租房解决。拥有多套房产的人，可以将房子简单装修一番租给年轻人。要知道，现在房子的租金并不便宜。有句话说的现实，房客交的房租刚好帮房东去还房贷。租房的人源源不断，房贷很容易就还完。到头来，房产名字依然是房东，将来自己也好，高价卖出也罢，总之肯定是赚到了。

最后，在北上广深这些城市能够买下多套房产的人本身就不缺钱。按照目前的形式来看，繁华城市的房价会继续上涨，只有房子在手里一天，自己就有收益。有人会说，国家已经开始出手整治房地产行业，房价或将得到控制。

没错，国家出手后房价确实会得到控制，但大跌是不现实的，尤其是繁华城市。在国家政策的影响下，房价涨幅不会再像过去那么离谱，但缓慢增长，业主依然是受益状态。等到自己真的缺钱，再转售给其他有购房刚需的人也不迟。

以上就是北上广深拥有多套房子的人，不肯卖掉一套实现财务自由的三点原因。

北京附近城市的房子值不值得入手

据了解，现有大批年轻人想要在北京定居买房，但由于房源太过紧张，他们只能在北京周围城市买，涿州就是大家的选择城市之一。2013年的时候，涿州房价只有四五千每平，可自从炒房现象盛行，当地的房产单价已经涨到2万以上。而且新楼盘一发售，很快就会被抢空。只要是早期就入手的房主，短短几年的时间就能赚到十几万。

这样的美梦没有维持多久，国家出台限购、限贷等政策后，涿州的房价遭遇滑铁卢。更重要的是，手里有多套房子的人无处可销，因为根本没有人愿意买这不再值钱的房子。

通过这个案例告诉大家，在哪里买房子、买多大，一定要观察国家政策，且根据自身经济状况而定，否则很容易遭遇损失。